Sklep 460 m² Hiszpania, Hiszpania
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,630/m² -
Powierzchnia całkowita460 m²
Opis
Przeniesienie
Русский
Lokal użytkowy na sprzedaż w Santa Perpetua de Mogoda, zaledwie 20 kilometrów od Barcelony. Nieruchomość ma strategiczne położenie w samym centrum miasta:
- centralny park;
- dzielnica mieszkaniowa;
- kilka placówek edukacyjnych, w tym 2 szkoły;
- duże sieci supermarketów w promieniu 1 km: Mercadona, Consum, Supeco;
- strefa biznesowa z wieloma kawiarniami i restauracjami, w tym dużymi popularnymi sieciami, takimi jak La Tagliatella czy Burger Król.
- li>
Nieruchomość jest dzierżawiona supermarketowi dużej krajowej sieci. Po sfinalizowaniu transakcji kupna i sprzedaży z nowym właścicielem zostanie podpisana 20-letnia umowa dzierżawy. Obowiązkowy okres realizacji umowy będzie wynosił 2 lata. Cena wynajmu wyniesie 4868,3 € / miesiąc. Tym samym rentowność sięga 7,79%. Taki poziom rentowności jest rzadkością w Barcelonie i jej przedmieściach, co sprawia, że oferta ta jest wyjątkowa.
Lokal o łącznej powierzchni 450 m2 znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego i wyposażony jest w zauważalną fasadę o długości ponad 6 metrów. Obiekt dysponuje również parkingiem na 5 samochodów.
Lokalizacja na mapie
