Nieruchomości komercyjne 1 136 m² w South-Western Administrative Okrug, Rosja

Rosja

$41,490

za miesiąc

Nieruchomości komercyjne 1 136 m² w South-Western Administrative Okrug, Rosja

Zostawić wniosek

ID: 3358281

In CRM: 537184

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 25.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Rosja
Region / Państwo

Centralny Okręg Federalny
Okolica

South-Western Administrative Okrug
Adres

ulica Obrucheva
Metro

Kaluzhskaya (~ 700 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$37/m²
Piętro

10
Powierzchnia całkowita

1 136 m²

Parametry budynku

Rok realizacji

2024
Liczba kondygnacji

13

Opis

Wynajmujemy biuro z tarasem 1135.8 m2 w nowym centrum biurowym konceptualnym A Moskwa, Yuzao, Obruczewski rejon, 7 minut pieszo od Kaluga i Vorontsovskaya metra. Jest to idealne miejsce pod siedzibą firmy lub utworzenie elastycznego biura. Subrenda jest omawiana. Na sprzedaż znajdują się również partie w cenie od 340 do 435 tys. rubli / m2, w zależności od materiału. Minimalna wielkość biura to 86,9 m2. Centrum biznesowe zostało uruchomione. 1-2 piętro: dwukierunkowe lobby z panoramicznymi oknami i spiralnymi schodami, łączące jednocześnie kilka stref funkcjonalnych: recepcję, poczekalnię, życie biznesowe A także restauracja i kawiarnia. 3- 13 piętro: istnieją pomieszczenia biurowe różnych formatów, w tym biura gatunków z indywidualnych tarasów i wysokości sufitu 6 metrów. Warunki handlowe Stawka podstawowa 32,000 rubli / m2 rocznie Koszty operacyjne 5000 rubli / m2 rocznie Ogółem: 37 000 rubli / m2 rocznie, w tym VAT Lokalizacja Centrum biznesowe znajduje się w aktywnie rozwijającej się części biznesowej miasta z dobrym transportem i dostępności pieszych. Strategicznie ważne położenie między Leninsky i Sevastopol Prospektov, na skrzyżowaniu ul. Olehev i związek zawodowy, zapewnić doskonałą logistykę transportu na ziemi transportu, i pieszo do dwóch stacji Kaluga (Radial) i stacji metra Vorontsovskaya (duża linia pierścieniowa) na raz, a lokalizacja jest podłączona do więcej niż 26 regionów miasta. Rozwój lokalizacji Powierzchnia biurowa 186 000 m2 Powierzchnia mieszkalna 652 000 m2 Imponująca koncentracja budynków biurowych w odległości spaceru od metra obiecuje przekształcić tę lokalizację w największą bazę biznesową South- Western District Moskwy, i A okolica z kompleks mieszkalny biznes i klasa premium wdraża koncepcję pracy w pobliżu domu. Charakterystyka Dwupoziomowy parking podziemny na 89 miejsc Wysokość sufitu 3,6 m Szyby wiórowe z otworem do wentylacji 4 winda pasażerska kleemann Niezależny obszar rozładunku windy i bufora Centralny układ zasilania i układu wydechowego NAD Centralna klimatyzacja systemu Chiller- Fancheal NAD Obciążenie przekrojowe 450 kg / m2 Etap kolumn 7, 5 - 9, 0 m Dostawcy Rostelecom, Megaphone Biura Shell i Core Numer obiektu: # 254 / 537184 / 23154

Lokalizacja na mapie

Rosja

Agencja

Century21vmeste

Języki komunikacji

English

Wyślij zapytanie o rezerwację

Koszt całkowity

Noclegi: {{ daysCounter }}

RUB {{ summaryPrice }}

Wpisz wiadomość *

Zapoznałem się z zasadami przetwarzania danych osobowych i akceptuję je.

Klikając "Prześlij zgłoszenie", zgadza się Pani/Pan na to, że Realting i specjaliści od nieruchomości mogą kontaktować się z Panią/Panem za pośrednictwem dowolnego ze wskazanych kanałów. Nie musi Pani/Pan wyrażać zgody na zakup jakiejkolwiek nieruchomości, towarów lub usług. Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o przeczytanie Warunków korzystania.