Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom o całkowitej powierzchni 231,98 m2 położony na pięknej działce 1000 m2 w malowniczej miejscowości Aleksandrów, gmina Nieporęt. Ten przestronny i doskonale wykończony dom oferuje komfort i wysoką jakość życia w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie pół godziny drogi od centrum Warszawy. Nieruchomość zbudowana z dbałością o każdy detal, wyróżnia się elegancją oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Opis nieruchomości
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje jego trwałość i komfort użytkowania. Budynek jest w całości ocieplony, wykończony tynkiem i pokryty solidną dachówką ceramiczną. W bryle domu znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,80 m2 z automatyczną bramą (producent Wiśniewski) oraz osobnym pomieszczeniem gospodarczym (4,70 m2). Dla zwiększenia bezpieczeństwa zastosowano drzwi antywłamaniowe, system alarmowy oraz domofon.
Dom posiada powierzchnię użytkową 179,49 m2, rozłożoną na dwóch poziomach, z przemyślanym układem pomieszczeń, zapewniającym wygodę i prywatność wszystkim domownikom.
Wnętrze
Parter:
Wiatrołap (3,00 m2) - wejście zabezpieczone przed utratą ciepła, z miejscem na garderobę.
Hall i schody (13,10 m2) - przestrzeń komunikacyjna prowadząca do głównych pomieszczeń domu.
Kuchnia (11,20 m2) - widna, półotwarta kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD marki Bosch, z wysokiej jakości meblami wykonanymi na wymiar.
Salon z jadalnią (36,20 m2) - przestronny, jasny salon z kominkiem, który zapewnia przytulną atmosferę, oraz dużą jadalnią. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras i do ogrodu, co tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Gabinet (8,80 m2) - idealne miejsce do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój gościnny.
Łazienka (3,00 m2) - wygodna łazienka na parterze dla gości.
Piętro:
Ciąg komunikacyjny (7,20 m2) - korytarz z podświetlanymi schodami, co nadaje wnętrzu elegancki i nowoczesny charakter.
Trzy sypialnie:
Sypialnia główna (25,60 m2) - przestronny pokój z dużymi oknami, zapewniający pełen komfort wypoczynku.
Sypialnia (17,40 m2) i sypialnia (16,00 m2) - ustawne pokoje idealne dla dzieci lub gości.
Pokój kąpielowy (13,40 m2) - luksusowa łazienka wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, WC i bidet, zaprojektowana tak, by zapewnić domownikom wygodę i relaks.
Pralnia (4,90 m2) - oddzielne pomieszczenie na pralkę i suszarkę, co ułatwia organizację prac domowych.
W całym domu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe - na podłogach znajdują się drewniane parkiety z jesionu poddanego obróbce termicznej oraz elegancki gres w strefach narażonych na wilgoć. Dla wygody mieszkańców w kuchni, hallu, wiatrołapie oraz obu łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort cieplny i sprzyja oszczędności energii.
Technologia i wyposażenie
Dom jest ogrzewany piecem gazowym, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji i komfort użytkowania. W dużych oknach zamontowano rolety antywłamaniowe, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców i ochronę przed słońcem. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona - podłączona do kanalizacji, wodociągu oraz gazociągu, co zapewnia wygodę i niezawodność infrastruktury.
Wszystkie elementy wyposażenia, w tym drzwi antywłamaniowe, alarm oraz automatyczne bramy, zostały dobrane z myślą o bezpieczeństwie i wygodzie. Oświetlenie zewnętrzne wokół domu oraz taras tworzą wieczorem przyjemną atmosferę i podkreślają nowoczesny styl nieruchomości.
Lokalizacja i otoczenie
Dom położony jest w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej do życia z dala od zgiełku miasta, ale z doskonałym dostępem do Warszawy - zaledwie 30 minut jazdy samochodem. Okolica obfituje w tereny zielone, lasy i miejsca do rekreacji, co stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Przystanek autobusowy - umożliwiający łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.
Przedszkole i szkoła podstawowa - idealne dla rodzin z dziećmi.
Ośrodek zdrowia, basen oraz liczne sklepy i restauracje - zapewniające wszystkie niezbędne usługi i atrakcje.
Działka o powierzchni 1000 m2 pozwala na pełną swobodę aranżacji ogrodu i przestrzeni wokół domu. Otoczona zielenią posesja gwarantuje ciszę i spokój, co jest nieocenionym atutem dla osób ceniących prywatność.
Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą, wolną od obciążeń, co gwarantuje bezpieczeństwo zakupu i bezproblemowy przebieg transakcji.
