Agencja Nieruchomości Goeste prezentuje wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 322,64 m2, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1147 m2 w cichej części Starego Rembertowa przy ul. Roty. Ten solidnie wykonany, komfortowy dom stanowi doskonałą propozycję dla rodziny z dziećmi, która pragnie połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z szybkim dostępem do centrum Warszawy. Nieruchomość zapewnia przestronność, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia, oferując komfortowe warunki do codziennego życia.
Opis nieruchomości
Dom składa się z dwóch kondygnacji oraz dwukondygnacyjnego garażu, co pozwala na wygodne parkowanie i przechowywanie dodatkowych rzeczy. Funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze obejmuje przestronny parter, idealny do wspólnego spędzania czasu, oraz pierwsze piętro, gdzie znajduje się prywatna strefa mieszkalna.
Parter:
Salon - przestronny i jasny, z kominkiem i wyjściem na taras.
Gabinet - idealne miejsce do pracy lub dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa.
Kuchnia - w pełni wyposażona w sprzęt AGD, z pojemną spiżarnią.
Łazienka z kabiną prysznicową - z dekoracyjną mozaiką, połączona z sauną.
Sauna - komfortowa przestrzeń do relaksu.
Pomieszczenie gospodarcze - dodatkowe miejsce do przechowywania.
Hall i komunikacja - przestronne wejście do domu.
Piętro I:
Sypialnia I - główna sypialnia z dużą szafą wnękową i dostępem do prywatnej łazienki.
Sypialnia II - jasna, idealna jako pokój młodzieżowy, z wyjściem na klasyczny balkon.
Sypialnia III - świetnie nadaje się na pokój dziecięcy, także z dostępem do balkonu.
Łazienka z jacuzzi - stylowo wykończona mozaiką, z wanną z hydromasażem.
Garderoba - praktyczna przestrzeń na odzież i akcesoria.
Dom został przemyślanie zaprojektowany, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić wygodę mieszkańcom. Dwukondygnacyjny garaż na dwa miejsca parkingowe, z dodatkowym pomieszczeniem o powierzchni 40 m2, które można przeznaczyć na warsztat, spiżarnię lub przestrzeń magazynową, zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
Wnętrze i wykończenie
Dom został wybudowany w 2007 roku z najwyższej jakości materiałów. Wnętrza są wykończone z dbałością o szczegóły, a na podłogach w pokojach znajduje się elegancki parkiet, natomiast w kuchni i łazienkach płytki gresowe. Ściany zewnętrzne wykonane są z pustaków ceramicznych, dodatkowo ocieplone styropianem, co zapewnia wysoką izolacyjność termiczną.
Technologia budowy:
Ściany: trzywarstwowe z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem i dodatkową warstwą pustaków.
Dach: pokryty dachówką ceramiczną Creaton, izolowany wełną mineralną.
Okna: antywłamaniowe, drewniane.
Ogrzewanie: gazowe, podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze.
Dom jest wyposażony w nowoczesne systemy zabezpieczeń, w tym metalowo-drewniane ogrodzenie, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Dodatkowo, liczne drzewa i krzewy zasadzono wokół ogrodu, co tworzy naturalną barierę przed wzrokiem sąsiadów.
Otoczenie i ogród
Ogród stanowi prawdziwą ozdobę nieruchomości - zajmuje aż 290 m2 powierzchni i został starannie zaprojektowany. Znajdziemy tu liczne drzewa owocowe, takie jak jabłonie, śliwy, brzoskwinie, czereśnie oraz krzewy owocowe: borówki, poziomki, maliny, winogrona i jagody goji. W ogrodzie umiejscowiono także oczko wodne z rybami, które dodaje uroku i sprawia, że ogród staje się miejscem relaksu i wytchnienia.
Lokalizacja i otoczenie
Dom położony jest w cichej części Starego Rembertowa, z dala od hałasu ulicznego, ale z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne placówki edukacyjne, sklepy i punkty usługowe:
Szkoły i przedszkola: ogólnokształcące liceum (550 m), szkoła podstawowa 217 (500 m), przedszkole Biedroneczka (700 m), żłobek Bąbel (850 m).
Usługi i sklepy: Biedronka, Lidl, apteka, bank, kawiarnie i restauracje, oddalone o około 1 km.
Kościół: w odległości 550 m od domu.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut samochodem, a niedaleko znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja PKP Rembertów, oddalona o 1,5 km, co pozwala na szybki dojazd do innych części stolicy. W najbliższych latach planowane jest ukończenie nowej obwodnicy łączącej trasę Warszawa-Ząbki, co dodatkowo usprawni komunikację.
Stan prawny
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, jest własnością z założoną księgą wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji i możliwość łatwego uzyskania finansowania.
Wolnostojący dom przy ul. Roty w Rembertowie to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego, wygodnego domu w cichej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji na żywo tej unikatowej nieruchomości!
