Opis nieruchomości
Budynek dwukondygnacyjny z wieloma możliwościami! Oferta ekskluzywna, tylko na EstateStreet. LOKALIZACJA:
Ruda Śląska, osiedle Wirek, ul. Strażacka 9
Odległość od budynku do:
- najbliższego przystanku autobusowego - Wirek Ratusz - wynosi 190 metrów
- zjazdu na A4 - 1,4 km, 4 minuty
- sklepu Kaufland 1,2 km
- centrum Katowic - ok. 20 km, 15 minut
BUDYNEK:
Budynek znajduje się na działce o powierzchni 879 m2, jego powierzchnia zabudowy wynosi 483 m2, składa się z parteru i piętra oraz ogromnych i wysokich piwnic - każda kondygnacja ma ok. 370 m2. Bez piwnic to 740 m2 PUM. Kilka możliwości adaptacji budynku, czy to na 100% mieszkalne, czy na budynek gospodarczy, np. przychodnię. Budynek posiada dwie klatki schodowe - można je połączyć lub pozostawić, co umożliwi prowadzenie w nim dwóch odrębnych profili działalności - np. mieszkań i usług. Budynek posiada przyłącza wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne. Na planach inwentaryzacyjnych zaznaczono kotłownię gazową, z której kiedyś ogrzewano budynek. Stropy betonowe.Konstrukcja dachu żelbetowa - papa. Budynek obecnie nie posiada wyznaczonych miejsc parkingowych. Przed wejściem znajduje się duży kawałek terenu, na którym oficjalnie będzie można wygospodarować kilkanaście miejsc parkingowych. Można parkować również wzdłuż ulicy. Jest zgoda urzędu i MZUiM. Bezpośrednie otoczenie stanowią niskie 2-kondygnacyjne budynki wielorodzinne oraz ogródki działkowe. Zgodnie z MPZP przeznaczenie terenu na 35MW:
§ 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MW do 41MW ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne w tym usługi:
- administracyjno-biurowe,
- handlowe,
- konsumpcyjne,
- socjalne,
- edukacyjne,
- zdrowotne,
- sportowo-rekreacyjne,
CENA:
645 000 zł
Zapraszam po więcej informacji i prezentację!KONTAKT:
Michał Martosz
796 795 634
___________
Szczegółowe informacje o ofercie i nieruchomościach niepublikowane na stronach internetowych można znaleźć na stronie:
www.estatestreet.pl
Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego, dzięki której mogą Państwo uzyskać kredyt hipoteczny na preferencyjnych warunkach. Zapraszam do kontaktu za pośrednictwem formularza dostępnego na stronie.
Przeniesienie
