Działki Polska, Polska

Polska
$861,994
;
ID: 3387074
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 1.04.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Polska

Opis

Zapraszamy do odkrycia oferty wyjątkowych działek budowlanych, położonych w malowniczym otoczeniu natury, w Łazach, obok Magdalenki. Nieruchomości te, znajdujące się na skraju Lasów Państwowych, stanowią doskonałą propozycję dla osób szukających spokoju i przestrzeni zaledwie 12 minut jazdy samochodem od Warszawy. Dzięki temu położeniu przyszli właściciele mogą cieszyć się ciszą i zielenią, jednocześnie pozostając w szybkim zasięgu miasta. Opis nieruchomości Przedmiotem oferty są dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 0,71 ha, odpowiednio:

Działka 1: 2 900 m2 (0,29 ha) Działka 2: 4 200 m2 (0,42 ha) Dla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni istnieje opcja zakupu dodatkowej, sąsiadującej działki o powierzchni 2 100 m2 (0,21 ha), co umożliwia stworzenie wyjątkowej, rozległej posiadłości o łącznej powierzchni niemal 1 hektara. Wszystkie działki zostały przeznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną, co gwarantuje komfortową przestrzeń do życia i możliwość dowolnej aranżacji w otoczeniu zieleni.

Zagospodarowanie przestrzenne Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 1MNW-U, co pozwala na wybudowanie budynków mieszkalnych wolnostojących, usługowych lub pokaźnej rezydencji z szerokimi możliwościami dostosowania projektu do własnych potrzeb. Można również potraktować obie działki jako inwestycję i podzielić na kilka mniejszych (min.500 m2) w celu dalszej odsprzedaży. Dopuszczalne jest również przeznaczenie usługowe np. pod hotel, pensjonat, salę weselną, siedzibę firmy etc. Kluczowe parametry zabudowy, które mogą zainteresować przyszłych inwestorów, obejmują:

Maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 Maksymalna powierzchnia zabudowy: 45% Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 900 m2 Maksymalna wysokość budynku: do 3 kondygnacji (łącznie z poddaszem), do 12 m Dachy: możliwość zastosowania dachów płaskich, dwuspadowych i wielospadowych o kącie nachylenia do 45° Dzięki elastycznym wytycznym projektowym, przyszli właściciele mogą stworzyć tu wygodną i funkcjonalną przestrzeń, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Dodatkowo duża ilość powierzchni biologicznie czynnej pozwala na stworzenie rozległych ogrodów i stref wypoczynkowych, które idealnie komponują się z naturalnym otoczeniem działek.

Lokalizacja Działki położone są w początkowej, leśnej części Łazów, w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowej Magdalenki. To lokalizacja oferująca wiele udogodnień: bliskość przyrody i terenów leśnych dla miłośników spacerów, ścieżek rowerowych i innych form rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkowo w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz inne punkty usługowe, dzięki czemu rodziny z dziećmi oraz osoby aktywne zawodowo znajdą tu komfortowe warunki do życia. Łazy posiadają także doskonałą komunikację z Warszawą - szybki dojazd drogą ekspresową sprawia, że centrum miasta jest oddalone zaledwie o 12 minut jazdy samochodem.

Stan prawny i szczegóły oferty Działki posiadają uregulowany stan prawny oraz objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje stabilność inwestycyjną i przewidywalność rozwoju najbliższego otoczenia. Nie przewiduje się jednorazowej opłaty wzrostowej, a nabywcy mogą skorzystać z kompleksowej i bezprowizyjnej obsługi ze strony naszej agencji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację działek - oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu oraz pomoc w realizacji Państwa wizji.

Lokalizacja na mapie

Polska
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 3 002 m²
Piętro 1
Na sprzedaż działka budowlana w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Tradycja napoleońska. Działk…
$760,894
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Marki, Polska
Działka
Marki, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 2 485 m²
Piętro 1
Do sprzedaży oferowane są dwie działki o łącznej powierzchni 2484 m², położone przy Alei Mar…
$871,731
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 4 443 m²
Piętro 1
Na sprzedaż trzy działki o łącznej powierzchni około 4440 m² w rejonie Aleksandrowa. Działki…
$811,339
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Powierzchnia 4 443 m²
Do sprzedania trzy działki o łącznej powierzchni około 4440m2 Około 107m długości przy drodz…
$870,907
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Msciszewo, Polska
Działka
Msciszewo, Polska
Powierzchnia 14 580 m²
Działka położona w Murowanej Goślinie u zbiegu ulic Gnieźnieńskiej i B. Kłosa. działka nr 76…
$948,836
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Powierzchnia 300 m²
NAROŻNY DOM  W DOBRZE SKOMUNIKOWANEJ CZEŚĆI SADYBY Wysoki standard wykończenia | Spokojna o…
$822,527
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Powierzchnia 540 m²
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki inwestycyjnej, budowlanej usytuowanej…
$848,231
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Powierzchnia 2 906 m²
Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Warszawie -Wawer przy ul. Palmowej
$976,751
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська