Oferujemy dużą działkę o powierzchni 6,43 ha, położoną w malowniczej okolicy w miejscowości Olimpia, w obrębie Złotogórskiego Obszaru Krajobrazu Chronionego. Nieruchomość wyróżnia się świetną komunikacją z największymi miastami w Polsce - to idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój i piękno przyrody, ale także szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Bliskość autostrady A2 zapewnia wygodne połączenie z Warszawą (1,5 godziny), Poznaniem (1 godzina) oraz Łodzią (40 minut). Ta oferta to doskonały wybór zarówno dla inwestorów szukających miejsca na siedlisko, jak i dla przedsiębiorców z planami agroturystycznymi lub rekreacyjnymi.
Opis nieruchomości
Działka o wymiarach 495 x 130 m posiada wyjątkową orientację północ-południe, co pozwala na optymalne wykorzystanie światła słonecznego i walorów krajobrazowych. Teren ten charakteryzuje się malowniczymi różnicami poziomów - na działce występuje spadek terenu o wysokości około 14 metrów, co dodaje jej unikalnego charakteru i stwarza możliwość ciekawego zagospodarowania przestrzeni. Wcześniej wydane warunki zabudowy i pozwolenia na budowę co prawda wygasły, jednak ich odnowienie nie powinno stanowić problemu, co czyni działkę gotową do przyszłych inwestycji.
Potencjał zagospodarowania
Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i jest idealna pod inwestycje rekreacyjne lub agroturystyczne. Dzięki polodowcowemu charakterowi terenu, różnicom wysokości oraz otoczeniu naturalnego lasu, działka doskonale nadaje się na:
siedlisko lub dom wypoczynkowy - idealne miejsce dla osób poszukujących prywatności i kontaktu z naturą,
stadninę koni - rozległy teren i urozmaicony krajobraz tworzą doskonałe warunki do prowadzenia działalności związanej z jeździectwem,
pole golfowe - dzięki różnicom poziomów i naturalnym walorom krajobrazowym, teren ten może stać się atrakcyjną lokalizacją dla miłośników golfa,
staw lub zbiornik wodny - ukształtowanie terenu oraz dostęp do mediów pozwalają na stworzenie stawu, który może służyć jako atrakcja rekreacyjna lub pełnić funkcję dekoracyjną.
Bliskość infrastruktury technicznej - media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, co znacznie ułatwia proces ewentualnej budowy i adaptacji terenu do indywidualnych potrzeb inwestora.
Lokalizacja i otoczenie
Działka jest położona w obrębie Złotogórskiego Obszaru Krajobrazu Chronionego, który charakteryzuje się unikalnym, naturalnym krajobrazem oraz bogactwem przyrodniczym. Teren otaczają lasy i zielone polany, co zapewnia ciszę, spokój i możliwość korzystania z piękna przyrody na co dzień. Okolica ta przyciąga miłośników przyrody oraz osoby szukające wytchnienia od miejskiego zgiełku. Bliskość autostrady A2 stanowi ogromną zaletę tej nieruchomości, umożliwiając szybki i wygodny dojazd do dużych miast oraz sprawną komunikację z pozostałymi regionami Polski.
Dzięki łatwemu dostępowi do infrastruktury drogowej i bliskości mediów, działka w Olimpii jest świetnym wyborem dla inwestorów, którzy szukają miejsca pod różnorodne projekty - od inwestycji rekreacyjnych, przez działalność rolniczą, aż po agroturystykę i ośrodki wypoczynkowe.
Stan prawny
Działka posiada uregulowany stan prawny i jest oferowana na zasadzie pełnej własności. Jest to kluczowy atut dla przyszłych inwestorów, którzy chcą uniknąć złożonych formalności i skupić się na realizacji własnych projektów na tym niezwykłym terenie. Brak dodatkowych obciążeń prawnych oraz możliwości odnowienia warunków zabudowy czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
Działka w Olimpii to propozycja o ogromnym potencjale inwestycyjnym, idealna zarówno pod siedlisko, jak i działalność turystyczną lub rekreacyjną. Nieruchomość ta przypadnie do gustu osobom, które szukają dużego, malowniczo położonego terenu, doskonale skomunikowanego z resztą kraju, z możliwością realizacji ambitnych planów w harmonii z otaczającą naturą.
