Działki Smolice, Polska

Działka budowlana na sprzedaż, Dawidy Bankowe - idealna dla osób poszukujących spokoju w bliskim sąsiedztwie Warszawy

Opis nieruchomości Oferowana działka budowlana znajduje się w malowniczej miejscowości Dawidy Bankowe, położonej zaledwie kilometr od granic Warszawy (okolice Pyry). Ta atrakcyjnie zlokalizowana działka leży w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz sąsiedztwie mini osiedla "Wrzosowa Dolina", co gwarantuje przyszłym mieszkańcom prywatność i kameralny charakter okolicy. Powierzchnia działki umożliwia zarówno budowę przestronnego domu jednorodzinnego, jak i stworzenie inwestycji mieszkaniowej, dzięki możliwości podziału na dwie mniejsze części.

Z uwagi na prężny rozwój okolic Dawidów Bankowych i planowaną rozbudowę infrastruktury drogowej, działka ta jest ciekawą opcją inwestycyjną. Zaplanowana w odległości około 1,5 km od nieruchomości nowa droga szybkiego ruchu zapewni jeszcze lepsze połączenie z innymi dzielnicami Warszawy, w tym również z rejonami położonymi po prawej stronie Wisły.

Teren Media są łatwo dostępne - przyłącze wodne oraz prąd znajdują się w odległości jedynie 10 metrów od granicy działki, co znacząco ułatwia rozpoczęcie budowy. Kanalizacja jest obecnie w fazie przygotowawczej do doprowadzenia - zlokalizowana w odległości 120 metrów od działki i w najbliższym czasie ma być dostępna przy sąsiednich posesjach. Dzięki tym udogodnieniom, działka jest doskonałą bazą pod inwestycję mieszkaniową z dostępem do wszystkich podstawowych mediów, co pozwoli na szybkie rozpoczęcie realizacji projektów budowlanych.

Lokalizacja Dawidy Bankowe to lokalizacja idealna dla osób ceniących ciszę, naturę oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury Warszawy. Bezproblemowy dojazd do Mokotowa zajmuje około 15 minut, a dojazd do mokotowskiego zagłębia biurowego to jedynie 10 minut, co czyni tę działkę idealnym wyborem dla osób pracujących w mieście. Z kolei miłośnicy transportu publicznego mogą skorzystać z autobusowej linii 715, która łączy Dawidy Bankowe z kluczowymi punktami stolicy.

Planowana w 2021 roku droga szybkiego ruchu jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność komunikacyjną tej okolicy. Po jej ukończeniu czas dojazdu do różnych części Warszawy ulegnie znacznemu skróceniu, co wpłynie na komfort życia codziennego i doda waloru inwestycyjnego nieruchomościom w tej lokalizacji.

W pobliżu znajdują się również kluczowe placówki edukacyjne, punkty handlowo-usługowe oraz tereny rekreacyjne, co czyni Dawidy Bankowe doskonałym wyborem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i inwestorów szukających lokalizacji z dużym potencjałem wzrostu wartości.

Stan prawny Nieruchomość jest w pełni własnościowa, z założoną Księgą Wieczystą, co zapewnia przyszłemu nabywcy bezpieczeństwo transakcji i pełną kontrolę nad planowaniem inwestycji. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość budowy budynków mieszkalnych do trzech kondygnacji o maksymalnej wysokości 12 metrów. Taki zapis pozwala na swobodę w projektowaniu i dostosowaniu inwestycji do indywidualnych preferencji lub potrzeb rynkowych.

Działka w Dawidach Bankowych to doskonała opcja dla osób szukających spokojnej przystani blisko Warszawy, jak i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.