Działki Smolice, Polska

Smolice, Polska, gmina Grabow
$643,202
;
Data aktualizacji: 1.04.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Polska
  • Region / Państwo
    województwo łódzkie
  • Okolica
    powiat łęczycki
  • Miasto
    gmina Grabow
  • Wioska
    Smolice

Opis

Agencja GOESTE Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1,1 ha, położoną w Janczewicach, gmina Lesznowola. Jest to doskonała propozycja inwestycyjna dla deweloperów poszukujących terenów pod zabudowę mieszkaniową i usługową w dogodnej lokalizacji, w pobliżu Warszawy.

Opis nieruchomości Działka ma kształt regularny i położona jest na płaskim terenie, wzdłuż utwardzonej drogi gminnej, która według planów ma zostać pokryta nawierzchnią asfaltową i wyposażona w oświetlenie do 2021 roku. Teren w około 70% przeznaczony jest pod zabudowę usługowo-mieszkaniową (symbol 3UM) zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Pozostała część działki to tereny zieleni parkowej i izolacyjnej (R33 ZP), co zapewnia naturalne otoczenie i daje możliwość stworzenia stref zielonych w ramach inwestycji.

Parametry zabudowy i przeznaczenie Działka oferuje szerokie możliwości projektowe:

Wysokość zabudowy: do 12 m, Liczba kondygnacji: maksymalnie 3, Powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki, Dach: o kącie nachylenia od 0 do 45 stopni, Miejsca parkingowe: wymóg minimum 2 miejsc na każdy lokal, co pozwala na wygodę przyszłych mieszkańców. Dostępność terenów oznaczonych jako zieleń parkowa i izolacyjna umożliwia stworzenie dodatkowych przestrzeni rekreacyjnych, co podnosi wartość inwestycji.

Lokalizacja i komunikacja Działka znajduje się w spokojnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną, zapewniając cichą i kameralną atmosferę, a jednocześnie jest doskonale skomunikowana z Warszawą. Przystanek autobusowy oddalony o około 150 metrów zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, w tym również dla uczniów korzystających z autobusu szkolnego z Lesznowoli.

Bliskość głównych tras, takich jak E77, S8 oraz budowana S7, umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych części regionu:

Dojazd do Metra Wilanowska: około 20 minut samochodem, Dojazd do Centrum Handlowego Arkadia: około 28 minut, Z wyższych kondygnacji budynku prawdopodobnie będzie widoczna panorama Warszawy, co może stanowić dodatkowy atut dla przyszłych mieszkańców. Media i infrastruktura Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) znajdują się w drodze, co ułatwia i przyspiesza proces budowlany. W planach jest również rozbudowa infrastruktury drogowej, co jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji.

Potencjał inwestycyjny Działka w Janczewicach to doskonała lokalizacja dla deweloperów planujących inwestycje mieszkaniowe i usługowe blisko Warszawy, ale z możliwością ominięcia zakorkowanej drogi krajowej nr 79. Lokalizacja jest atrakcyjna również dzięki łatwemu dostępowi do planowanych tras szybkiego ruchu, co dodatkowo zwiększy wartość inwestycji.

Stan prawny Działka jest w pełnej własności, a księga wieczysta jest wolna od obciążeń (Działy III i IV bez zapisów), co umożliwia szybki i bezproblemowy proces zakupu.

Przeznaczenie Działka budowlana w Janczewicach to unikalna okazja inwestycyjna w rozwijającej się okolicy podwarszawskiej, z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową i usługową. Dogodna lokalizacja, dostęp do wszystkich mediów i naturalne otoczenie zieleni czynią tę nieruchomość idealnym wyborem dla deweloperów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej działki.

Lokalizacja na mapie

Smolice, Polska, gmina Grabow
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Działka w Łódź, Polska
Działka
Łódź, Polska
Powierzchnia 1 473 m²
Działka budowlana wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku handlowo – usługowego
Cena na żądanie
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 1 714 m²
Piętro 1
Perspektywiczna działka na Białołęce. Działka to działka w kształcie prostokąta o powierzchn…
$577,168
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 517 m²
Piętro 1
Na sprzedaż działka zabudowana wolnostojącym parterowym budynkiem mieszkalnym z poddaszem uż…
$591,036
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 2 122 m²
Piętro 1
Na sprzedaż duża działka o regularnym kształcie, położona w malowniczym terenie leśnym. To j…
$646,431
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Buk, Polska
Działka
Buk, Polska
Powierzchnia 10 739 m²
Na sprzedaż działka pod inwestycję i własną działalność-magazyn, usługi, sklep. Miejscowość:…
$588,655
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Powierzchnia 2 518 m²
Na sprzedaż działka budowlana 2518 m² Warszawa Wawer – ul. Mrówcza
$630,369
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Powierzchnia 1 176 m²
Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1176 m², zlokalizowaną w jedn…
$682,443
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська