Obiekt położony jest pomiędzy ulicami Izbicką i Wilgi, w odległości ok. 1,5 km od stacji SKM Radość i 1 km od Południowej Obwodnicy Warszawy. Wokół znajdują się wyłącznie nowe domy prywatne, głównie mieszkalne. Sam teren i jego bezpośrednie otoczenie porośnięte są starymi sosnami, co tworzy niepowtarzalny klimat.
Na terenie znajdują się dwa stare budynki, które przeznaczone są do wyburzenia. Ze względu na brak obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) znacznie upraszcza to proces uzyskiwania warunków zabudowy. Teren uzbrojony jest w media - woda i gaz, prąd znajduje się w ulicy. W przyszłości planowane jest podłączenie do sieci kanalizacyjnej, obecnie wykorzystywany jest szambo.
]]>