Zgodnie z MPZP 1059 m² przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową (1MN), pozostałą część oznaczono jako teren niezabudowany (1ZL).
Dopuszcza się budowę domu jednorodzinnego o minimalnej powierzchni strefy biologicznie czynnej 60%, maksymalnej gęstości zabudowy 0,25 i wysokości budynku do 10 m.
W przypadku budynków gospodarczych i garaży wysokość wynosi do 5 m. Maksymalna powierzchnia zabudowana działki wynosi 20%.
Na każdą nieruchomość mieszkalną wymagane są dwa miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wybudowania domu jedno- lub dwulokalowego o powierzchni ok. 247 m². Komunikacja: prąd, woda, gaz, światłowód.
Podłączenie sieci kanalizacyjnej planowane jest do końca 2025 roku. Obiekt położony jest w spokojnej okolicy, otoczony lasem i domami prywatnymi. W pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy, a także rzeka Wisła z trasą rowerową prowadzącą w kierunku centrum Warszawy i Modlina.
]]>