Sprzedaż lokalu użytkowego, 206,72 m², ul. Wolska, Warszawa, Wola.
Charakterystyka lokalu
Wyjątkowy lokal na parterze o powierzchni 206,72 m² plus piwnica 26,91 m², łącznie 233,63 m². Duże witryny zapewniają doskonałą widoczność i obfitość światła dziennego. Rzadkością w tego typu lokalach jest taras, który stanowi dodatkową zaletę obiektu.
Możliwości użytkowania
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
• Placówka handlowa
• Gastronomia
• Klinika lub gabinety medyczne
• Biuro sprzedaży lub showroom
• Inwestycja pod wynajem długoterminowy
Lokalizacja i dostępność
Doskonałe położenie w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy. Metro Płocka zaledwie kilka kroków od lokalu. Liczne linie tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Intensywny ruch pieszy i samochodowy gwarantuje wysoką widoczność biznesu. Bliskość nowych inwestycji mieszkaniowych i biurowych zapewnia rosnącą bazę klientów.
Aspekty inwestycyjne
Lokal wynajęty do 26.09.2027 r., generuje stabilny dochód z ROI na poziomie ok. 6%. Długoterminowy najemca zapewnia bezpieczeństwo inwestycji. Możliwość kontynuacji najmu lub wypowiedzenia umowy i prowadzenia własnej działalności.
Warunki finansowe
Cena: 4 000 000 PLN netto. Brak prowizji od kupującego.
Podsumowanie
Gotowy produkt inwestycyjny z natychmiastowym zwrotem. Bardzo dobra lokalizacja w rozwijającej się części Warszawy. Elastyczność użytkowania, zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy. Idealna propozycja dla osób szukających pewnej lokaty kapitału oraz dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność w prestiżowej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
