Hotel 1 800 m² Budva, Czarnogóra

Prezentujemy na sprzedaż unikalny projekt inwestycyjny składający się z kompleksu mieszkalnego z 16 apartamentami i stacji benzynowej w miejscowości Lapchichi, gminy Budva. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, ponieważ łączy Budva z zapleczem Czarnogóry i stanowi doskonałą okazję do połączenia działalności turystycznej i handlowej. Projekt ten oferuje stabilny zwrot z inwestycji poprzez zakwaterowanie turystów i stały dochód ze stacji benzynowych i jest szczególnie interesujący dla inwestorów, którzy chcą połączyć różne źródła dochodu w jednym miejscu. Kompleks mieszkalny (powierzchnia budynku: 1800 m2) To jest serce wyszukanej osady na wzgórzach nad Budwą. Kompleks składa się z 16 komfortowych, dobrze zaprojektowanych apartamentów, odosobnionej przestrzeni na wydarzenia i bar na kawę. Położony około 600 metrów nad poziomem morza i zaledwie 8 km od Budvy, projekt oferuje rzadką kombinację poczucia spokoju i przestrzeni, będąc w pobliżu wybrzeża, miasta i kluczowych atrakcji. Projekt jest przeznaczony dla tych, którzy szukają prostoty, równowagi i miejsca do spowolnienia - czy to na kilka dni, czy na długi czas. Dzięki zastosowaniu naturalnych materiałów, panoramicznym widokom i praktycznemu wzornictwu, miejsce na imprezy (520 m kw.) jest idealne do małych spotkań, warsztatów kreatywnych lub sesji roboczych. Cafe Bar (70 m kw.) to przytulne miejsce do towarzyskiego, czytania lub po prostu rozważania piękne widoki. Wszystkie te elementy razem stworzyć miejsce, które wspiera różne style życia, od pracy na odległość i krótkie weekendowe wycieczki do zrelaksowanego wakacje rodziny lub kreatywne restart. W kompleksie znajduje się również profesjonalna pralnia. Kompleks oferuje 16 w pełni wyposażonych nowoczesnych apartamentów i 4 pomieszczeń biurowych przeznaczonych do rezydencji sezonowej i długoterminowej, a także do zdalnej pracy. Budynek hotelu (2P + S + P) o powierzchni 522 metrów kwadratowych został zbudowany w 2017 roku. Dodatkowe pomieszczenia handlowe mają powierzchnię 147 metrów kwadratowych, 114 metrów kwadratowych. m, 322 metrów kwadratowych. m i 349 metrów kwadratowych. b. Na powierzchni 932 m2 nie ma obciążeń i ograniczeń, które są potwierdzone zezwoleniem na budowę. W przypadku ewentualnego procesu legalizacji innych obszarów wniosek musi być złożony zgodnie z obowiązującym prawodawstwem Czarnogóry. Niepowtarzalny potencjał inwestycyjny Strategiczne położenie na wybrzeżu Adriatyku. Rozwój branży turystycznej. Atrakcyjny dla zagranicznych inwestorów. Stabilny klimat polityczny i stabilna waluta (euro). Różnorodność przyrodnicza i piękno: wybrzeże, góry, jeziora i 5 parków narodowych. Rosnący rynek nieruchomości: wysoki popyt na nieruchomości luksusowe, turystyczne i mieszkaniowe. Więcej niż tylko nieruchomości, jest to koncepcja, która zmienia sposób życia, pracy i relaksu w sercu Czarnogóry. Strategiczna lokalizacja z łatwym dostępem do głównej autostrady sprawia, że jest idealnym miejscem zarówno na krótkie przystanki i wycieczki służbowe. Kompleks oferuje jeden z najbardziej zapierających dech w piersiach panoramicznych widok na Riwierę Budva, czyste powietrze, cisza i nietknięta natura, zaledwie kilka minut od dynamicznego Budva. Posiadanie ekskluzywnego dachu z jacuzzi oferuje wysokiej klasy usługi wellness. Stacja benzynowa Stacja benzynowa znajduje się wzdłuż głównej drogi Budva - Podgorica. Jego strategiczne położenie w pobliżu Budva (stolicy turystyki) i Cetinje (centrum kultury), wysokiej widoczności i intensywnego ruchu drogowego, w tym transportu turystycznego, zapewniają stały napływ klientów. Infrastruktura stacji paliw obejmuje: • stacja benzynowa (448 metrów kwadratowych); • lokale handlowe (127 metrów kwadratowych); • rozszerzenie (35 metrów kwadratowych); • obszar przylegający do obiektu tankowania budynków wynosi 2675 metrów kwadratowych. Koszt • Kompleks obejmujący stację benzynową - 7 500 000 euro. • Kompleks bez stacji benzynowej - 4.200,000 euro.