Nieruchomości komercyjne 1 125 m² Florencja, Włochy
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€2,649/m² -
Rooms:6 -
Powierzchnia całkowita1 125 m²
Opis
KK-1574. Виноградник, винодельня во Флоренции
На холмах Кьянти, между муниципалитетами Кастельфиорентино и Сан-Миниато, великолепное винодеско.
Находясь в легко достижимой белой дороге и погрузившись в спокойствие тосканской сельской местнсти: центра со всеми необходимыми услугами ( 6 км; 15 '), Сан-Миниато ( 10 км; 20 '), Кистел, этрусская Вольтера ( 43 км; 1 час ), Ренессанс и всегда великолепная Флоренция ( 51 км, Пиза с ее знаменитой башней ( 56 км; 1 ч ) и средневековая Сиена ( 72 км; 1 ч 20 '). Даже Тосканское море находится в пределах досягаемости, так как Виареджо находится всего в 84 км <TA.
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ
Основная часть собственности состоит из великолепной виллы шестнадцатого века ( около 1125 квад.
- Подвал: 2 лоджии, 3 ванные комнаты, подвал, гостиная, подсобное помещение, столовая, техническая;
- Первый этаж: 4 спальни, кухня, кладовая, гардеробная, прихожая, гараж, 3 кладовые, 3 гостиные, 2;
- Второй этаж: 7 спален, 7 ванных комнат, подсобное помещение и три терасы;
- Третий этаж: большой чердак с лестницей на террасу наверху башни.
Затем мы находим отремонтированный ферский дом ( около 509 квадратных метров, 7 спаленки 3ва:
- Первый этаж: гараж, прихожая, гостиная со столовой и кухней, кладовая и кладовые;
- Первый этаж: кухня, 7 спален и 3 ванные комнаты.
На небольшом расстоянии от дома мы находим небольшую постройку ( около 64 квадратных метров, 1:
- Первый этаж: гостиная, кухня и ванная комната;
- Первый этаж: спальня с двуспальной кроватью.
Другой фермерский дом ( около 182 квадратных метров, 4 спальни и 4 ванные комнаты ) былт:
- Первый этаж: столовая, кухня, кладовая и гараж;
- Первый этаж: 4 спальни с ванными комнатами.
В производственном-центре усадьбы ( около 760 квадратных метров ) находятся подвалы и помещен. Недалеко от дома находится фермерский дом ( около 380 квадратных метров ), деревяный сарай, используемый в качестве мастерской и укрытия для транспортных средств.
Часовня, освященная в 946 году нашей эры. ( около 35 квадратных метров ) является частьюсбт, обычным для прошлых веков ( от средневековья до семнадцатого века ) в надежде провести огличн. Некоторые здания требуют ремонта: мы находим здесь фермерский дом ( около 300 квадратных метро.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Сердце собственности окружены 115 га земли, разделенной между виноградниками ( 7,7 га <TAG1к>, оли, 1 га ), котедж ( 11,3 га ) и сад ( 8,1 га ). Виноградники делятся на Chianti DOCG ( 6,3 га ) и Rosso Toscano IGT ( 3,7 га ).
Собственность также включает в себя большой охотничий заповедник ( 70 га ), охватывающий.
Существует также возможность создания запаса для белого трюфеля ( Tuber magnatum ), черного трюфкеля <TAG.
Собственность, учитывая ее прошлые ( и, возможно, будущие ) места для отдыха, таксже имет два, другой недалеко от ядра с фермерским домом и сараем ( 14 х 5 м ).
ДЕТАЛИ ПРОИЗВОДСТВА ВИНА
- Площадь поверхности: 7,7 га ( Chianti DOCG + Rosso Toscano IGT )
- Разнобразие виноградников: Санджовезе, Канайоло, Мальвазия Нера, Мальвазия Бьянка, Треббиано и Ко
- Год выпуска: 1972 - 2011
- высота над уровнем моря: 150 м
- Расположение: север-юг
- Система культуры: ручная, механическая
- Годовой объем производства: 650 - 750 ц ( виноград )
- Потенциальные бутылки: 60 000 - 70 000
- Максимальное хранение: 2000 гл
ДЕТАЛИ ПРОИЗВОДСТВА МАСЛА
- Площадь с оливковыми деревьями: 3,2 га
- высота над уровнем моря: 150 м
- Количество деревьев: 1050
- Средняя плотность ( деревьев / га ): 328
- средняя урожайность: 6,2ц / га
- Годовой объем производства: 20 кв.
Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости
KK-1574
Lokalizacja na mapie
