Mieszkanie 1 pokój 39 m² Gruzja, Gruzja

Kod obiektu: 6178

Panoramiczne apartamenty inwestycyjne Studio o łącznej powierzchni 39,0 m2 z bezpośrednim widokiem na Morze Czarne są na sprzedaż. Obiekt znajduje się na płynnym 2 piętrze bloku B (numer mieszkania - B 215) hotelu premium i kompleksu mieszkalnego Montemar. Właściwa strefa obejmuje przestronną przestrzeń życiową (29,1 m2) oraz widok na taras zewnętrzny (9,9 m2) na idealne wieczory z widokiem na zachód słońca.

Studia o powierzchni do 40 metrów na pierwszej linii brzegowej są najbardziej popularnym i szybko płacącym produktem na gruzińskim rynku nieruchomości kurortowych. Ze względu na bezpośrednią widoczność morza i premię kompleksu, ta partia gwarantuje stabilny przepływ wynajmu.

Ergonomia przestrzeni:

• Panoramiczne szyby podłogowe - maksimum naturalnego światła i wizualnego rozszerzenia przestrzeni.

• Dobrze zaprojektowane urządzenie kuchenne (aneks kuchenny) - starannie zintegrowane z wnętrzem i wyposażone w wbudowane urządzenia (w tym lodówka).

• Pralka na balkonie - pralka jest umieszczona w specjalnej, chronionej szafce na tarasie, która zachowuje przestrzeń użytkową i ciszę w salonie.

• Pełna łazienka połączona ze strefą na prysznic technologiczny.

Dwie opcje zakupu na swój cel:

1. Z wysokiej jakości naprawy: wszystkie prace wykończeniowe, hydrauliczne, elektryczne i kontroli klimatu (115 dolarów 830 / 5 155 000 UAH) są zainstalowane.

2. Zestaw "pod klucz": designerskie wnętrze, pełne meble, urządzenia, najwyższej jakości tekstylia i dania zgodnie ze standardami międzynarodowych 5-gwiazdkowych hoteli ($123 630 / 5 500 000 UAH).

Montemar to sztandarowy projekt wiarygodnego dewelopera Gumbati Group, który został zbudowany na najbardziej przyjaznym dla środowiska i prestiżowym przedmieściu Batumi - Gonio. Lokalizacja jest unikalna: kompleks znajduje się zaledwie 50 metrów od najczystszej żwirowej plaży, otoczony przez relikt eukaliptus i majestatyczne góry.

Zarządzanie nieruchomościami prowadzi międzynarodowa firma hotelowa. Właściciel ma dostęp do osobistego konta, gdzie może śledzić rezerwacje, zajmowanie w czasie rzeczywistym i otrzymywać pasywne dochody netto z karty z dowolnego miejsca na świecie.

Poziom infrastruktury 5 gwiazd wewnątrz kompleksu:

• Dach operacyjny z otwartym basenem panoramicznym, leżakami i barem na dachu;

• Kryty podgrzewany basen i nowoczesne centrum spa & Wellness dla wszystkich pory roku;

• Restauracje, przytulna kawiarnia i hol;

• sala fitness i wyposażona strefa współpracy;

• Zamknięty dziedziniec strzeżony z systemem kontroli dostępu i całodobowym monitoringiem wideo;

• Parking podziemny dla mieszkańców i parking dla gości na terytorium.

• Powierzchnia całkowita: 39.0 m2 (pokój dzienny - 29.1 m2, balkon - 9.9 m2)

• Lokalizacja: Blok B, 2. piętro (poza 16)

• Ogrzewanie / chłodzenie: Scentralizowany system VRF energooszczędny (kontrola klimatu)

• Zakończenie budowy: grudzień 2030 r.

• Zakup bezpośrednio: Żadnych ukrytych prowizji, nadpłat i opłat agencyjnych.

• Łatwa rejestracja: dla cudzoziemców obowiązuje uproszczona procedura rejestracji praw własności (w Sprawiedliwości w ciągu 15 minut).

• Kapitalizacja: zakup na obecnym etapie budowy jest gwarantowanym wzrostem kosztów obiektu do 50% w momencie dostawy.

• Lojalne podatki: 0% podatku od własności nieruchomości w Gruzji.