Działki Kouklia, Cypr

Exclusive 1,361 m ² Building Plot for Sale in Kouklia, Pafos Położony w malowniczej miejscowości Kouklia, Pafos, ten znaczący 1,361 m ² powierzchni budynku oferuje atrakcyjną okazję do nabycia ziemi w jednym z najbardziej charakterystycznych i spokojnych miejsc w okolicy. Oficjalne rejestry Departamentu Ziemi i Surveilów określają nieruchomość jako plac budowy o regularnym kształcie działki, zarejestrowanym dostępie do drogi oraz pozycji narożnej / uprzywilejowanej. Oferowana na 240.000 €działka łączy hojne wymiary z spokojnym otoczeniu i doskonały potencjał dla kupujących chcących stworzyć prywatną nieruchomość wiejską lub zabezpieczyć znaczną działkę w szerszej dzielnicy Pafos. Obiekt znajduje się w obszarze Chapótami (Řαποτάμι) Kouklia i jest całkowicie w strefie planowania Γ3. Zgodnie z oficjalnymi informacjami DLS strefa ta zapewnia 10% gęstości budynków, 10% pokrycia, do 2 pięter i maksymalną wysokość 8,3 metra, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów dotyczących planowania i rozwoju. Planowanie i rozwój Potencjał: Zgodnie z informacjami dotyczącymi specjalnego rozluźnienia planowania mającego zastosowanie w szerszym obszarze Kouklia- Chapótami, nieruchomość może korzystać ze wzmocnionych parametrów rozwoju wynoszących do 20% gęstości budynku i 15% pokrycia, w porównaniu ze standardowym 10% gęstości budynku i 10% pokrycia obecnie rejestrowane dla Strefy Planowania Γ3. Stosowne prawa do rozwoju i kwalifikowalność w ramach tego złagodzenia zależą od potwierdzenia przez właściwy organ ds. planowania, a potencjalnym nabywcom zaleca się przeprowadzenie przed rozpoczęciem postępowania własnej należytej staranności. Z jego 1,361 m ² ślad, regularna konfiguracja i dostęp do dróg, grunty zapewniają znaczne możliwości przemyślanego rozwoju w ramach dozwolonych parametrów planowania. Jego otwarte otoczenie śródziemnomorskie tworzy poczucie prywatności i przestrzeni, co sprawia, że szczególnie atrakcyjne dla osób poszukujących nieruchomości z dala od gęstego rozwoju miejskiego. Kouklia jest dobrze znana ze swojego tradycyjnego cypryjskiego charakteru wsi i bogatego dziedzictwa archeologicznego. Lokalizacja zapewnia również wygodne połączenia drogowe w kierunku Pafos i Limassol, a szerszy obszar oferuje dostęp do wybrzeża, kurorty golfowe i udogodnienia pobliskich społeczności. Jest to atrakcyjna propozycja dla kupujących poszukujących dużej działki budowlanej w Kouklii, czy to dla prywatnego projektu, rezydencji na wsi, czy dłuższej inwestycji gruntowej. Dokładna lokalizacja: https: / / establish.goo.gl / d2sgC7HmENcGWFTo6 Często zadawane pytania Jaki jest rozmiar spisku? Powierzchnia działki wynosi łącznie 1,361 m ², co zapewnia hojną przestrzeń dla potencjalnego rozwoju, zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi planowania. Gdzie znajduje się nieruchomość? Obiekt znajduje się w miejscowości Kouklia, Pafos, w szczególności w obszarze Chapótami. Jaka jest cena? Obiekt jest oferowany na sprzedaż za 240.000 € W jakiej strefie jest ta działka? Cała działka mieści się w strefie planowania Γ3. Oficjalne informacje DLS wskazują, że gęstość budynków wynosi 10%, a zakres obejmuje 10%, przy czym rozwój wynosi do 2 pięter i maksymalną wysokość 8,3 metra, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów dotyczących planowania. Czy fabuła ma dostęp do drogi? Tak. Rejestry Departamentu Ziemi i Badań wskazują na zarejestrowany dostęp do dróg. Paczka jest również rejestrowana jako posiadająca narożną / uprzywilejowaną pozycję drogową i regularny kształt. Czy jest to zaklasyfikowane jako spisek budowlany? Tak. Oficjalne informacje o paczkach DLS określają rodzaj nieruchomości jako miejsce budowy. Ile może być potencjalnie zbudowany na ziemi? Zapisy DLS pokazują 10% gęstości budynku na 1.361 m ² działki, co matematycznie odpowiada około 136 m ² całkowitej powierzchni budynku. Przed zakupem faktyczny dozwolony rozwój powinien zostać potwierdzony przez właściwy organ planowania i wykwalifikowanych specjalistów. Planowanie i rozwój Potencjał: Zgodnie z informacjami dotyczącymi specjalnego rozluźnienia planowania mającego zastosowanie w szerszym obszarze Kouklia- Chapótami, nieruchomość może korzystać ze wzmocnionych parametrów rozwoju wynoszących do 20% gęstości budynku i 15% pokrycia, w porównaniu ze standardowym 10% gęstości budynku i 10% pokrycia obecnie rejestrowane dla Strefy Planowania Γ3. Stosowne prawa do rozwoju i kwalifikowalność w ramach tego złagodzenia zależą od potwierdzenia przez właściwy organ ds. planowania, a potencjalnym nabywcom zaleca się przeprowadzenie przed rozpoczęciem postępowania własnej należytej staranności. Czy fabuła nadaje się do prywatnej rezydencji? Rozmiar, regularny kształt i zarejestrowany dostęp do dróg mogą uczynić go atrakcyjnym dla rozwoju prywatnego. Planowany projekt musiałby jednak spełniać wymogi strefy planowania (Γ3) i otrzymać niezbędne zatwierdzenia. Gdzie dokładnie? Zobacz dokładną lokalizację na Mapach Google - https: / / architepp.goo.gl / d2sgC7HmENcGWFTo6