Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
BRAČISLAND - Autentyczna Brač Stone Villa z basenem, Olive Grove i 2,130 m ² Prywatna Ziemia w sercu wyspy
Położony w spokojnej i autentycznej miejscowości w samym sercu wyspy Brač, ta wyjątkowa kamienna willa stanowi rzadką okazję do posiadania tradycyjnej nieruchomości Dalmacji w otoczeniu przyrody, prywatności i całkowitej spokoju. Zbudowany całkowicie z wysokiej jakości kamienia Brač, ten unikalny śródziemnomorski dom łączy autentyczną architekturę wyspy z nowoczesnym komfortem i funkcjonalnością.
Obiekt o łącznej powierzchni 130 m ², położony na imponującej działce prywatnej o powierzchni 2,130 m ², oferuje wyjątkową ilość przestrzeni zewnętrznej, pełną prywatność i prawdziwy śródziemnomorski styl życia. W otoczeniu zieleni, gaju oliwnego i pięknych krajobrazów przyrodniczych willa ta jest idealna dla osób poszukujących spokojnej rezydencji rodzinnej, luksusowego domku wakacyjnego lub cennej możliwości inwestycyjnej na jednej z najbardziej pożądanych wysp Chorwacji.
Nieruchomość znajduje się w cichej, autentycznej osady z dala od turystyki masowej, oferując idealne środowisko do relaksu zarówno ciała i umysłu, będąc w zasięgu wszystkich niezbędnych udogodnień i pięknych plaż Brač.
W głównym domu znajduje się przestronne i wygodne wnętrze z w pełni wyposażoną kuchnią podłączoną do salonu, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę. Zakwaterowanie obejmuje dwie sypialnie i dwie nowoczesne łazienki, oba wyposażone w prysznice.
Duże tarasy zapewniają piękny widok na otaczającą przyrodę, pobliską wioskę i słynny kamienny krajobraz kamieniołomów Brač, tworząc idealne miejsce do rozkoszowania się spokojnym porankiem i niezapomnianymi wieczorami śródziemnomorskimi.
Obszar odkryty jest prawdziwą atrakcją obiektu. Przestronny ogród krajobrazowy obejmuje prywatny basen z prysznicem na świeżym powietrzu, tradycyjny kominek na spotkania i liczne strefy relaksacyjne otoczone śródziemnomorską zielenią.
Na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia letnia o powierzchni około 20 m ², przeznaczona do komfortowego życia na zewnątrz i rozrywki. Zapewnia wszystko, co potrzebne do przygotowania posiłków i spędzenia długich letnich wieczorów z rodziną i przyjaciółmi.
Obiekt obejmuje również osobny apartament o powierzchni około 32 m ², oferujący dodatkowe zakwaterowanie i prywatność. Apartament składa się z kuchni, łazienki z prysznicem i sypialni, co czyni go idealnym dla gości, członków rodziny lub potencjalnego korzystania z wypożyczalni turystycznych.
Szczególną cechą tej posiadłości jest prywatny gaj oliwny położony w środku ogrodu, z 20 rodzimych i uprawianych drzew oliwnych, które wzmacniają autentyczny charakter Dalmacji nieruchomości i zapewniają unikalną atmosferę śródziemnomorską.
Na zewnątrz jadalnia i rozrywka, jest pięknie urządzony grill o powierzchni około 38 m ², wyposażony w nowoczesną kuchnię, built- w grill i łazienkę z prysznicem. Za kominkiem znajduje się dodatkowe miejsce na drewno opałowe.
Przed kuchnią letnią tradycyjny kamienny stół z pokrytym baldachimem tworzy uroczą jadalnię na świeżym powietrzu, idealną do korzystania z posiłków w otoczeniu przyrody.
Obiekt oferuje dwa zadaszone miejsca parkingowe, a także dodatkowo strzeżony parking z odległymi drzwiami wejściowymi. Nowoczesne zabezpieczenia obejmują nadzór wideo i automatyczne czujniki światła w całym domu, zapewniając komfort i bezpieczeństwo przez cały rok.
Zbudowany z najwyższej jakości materiałów i wyjątkową dbałością o szczegóły, willa oferuje doskonałą izolację, trwałość i efektywność energetyczną. Podczas budowy nie oszczędzono żadnych kosztów, zapewniając wysoki standard komfortu i długoterminowej wartości.
Istnieje również możliwość modernizacji i budowy dodatkowego piętra, oferując przyszłym właścicielom możliwość dalszego rozszerzenia przestrzeni życiowej i zwiększenia potencjału nieruchomości.
Najważniejsze cechy własności:
• Powierzchnia obiektu: 130 m ²
• Przestronny teren prywatny: 2,130 m ²
• Autentyczna willa z kamienia Brač
• Spokojna i prywatna lokalizacja w samym sercu wyspy Brač
• Piękne widoki na przyrody, wsi i kamieniołomów
• Prywatny basen z prysznicem na zewnątrz
• Dom główny z 2 sypialniami i 2 łazienkami
• Oddzielny apartament gościnny 32 m ²
• W pełni wyposażona kuchnia letnia 20 m ²
• Zewnętrzny kominek i plac rozrywki
• 38 m ² grill z kuchnia i łazienka
• Prywatny gaj oliwny z 20 drzewami oliwnymi
• Dwa zadaszone miejsca parkingowe
• Bezpieczny parking z bramą sterowaną oddaleniem
• Czujniki nadzoru wideo i oświetlenia zewnętrznego
• Możliwość dodatkowej konstrukcji podłogi
• Doskonała jakość konstrukcji i doskonała izolacja
Ten wyjątkowy Brač kamienna willa oferuje rzadkie połączenie autentycznego uroku Dalmacji, hojny rozmiar ziemi, nowoczesny komfort i absolutną prywatność. Niezależnie od tego, czy jest to stałe miejsce zamieszkania, luksusowy wypoczynek, czy ekskluzywna inwestycja w wynajem turystyczny, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję do doświadczenia prawdziwego śródziemnomorskiego stylu życia na wyspie Brač.
Sygn.: RE- LB- 30500Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogród, Nowoczesny
