Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ten nowoczesny terraced villetta z prywatnym basenem na sprzedaż w Lovran, w pobliżu Opatija, oferuje ekskluzywną możliwość posiadania luksusowego nowego domu budowlanego zaledwie 150 metrów od plaży.
Położony w premium projekt sześciu highly-end nadmorskich domów, nieruchomość posiada własne oddzielne wejście, prywatny ogród z basenem, dedykowany parking i piękne widoki na morze.
Ruchome - w gotowym domu jest w pełni wyposażony w brand- nowe, niewykorzystane meble i posiada już pozwolenie na użytkowanie końcowe.
Obiekt oferuje 110 metrów kwadratowych całkowitej powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwa piętra, uzupełnionej 74 metrów kwadratowych prywatnym ogrodem.
Na parterze znajduje się część wejściowa, toaleta dla gości oraz otwarty salon z kuchnią i jadalnią, który prowadzi do basenu.
Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz, dwie wygodne sypialnie, dwie pełne łazienki i taras z widokiem na morze.
Dom wyposażony jest w energooszczędne ściany z cegły, wysokiej jakości okna PVC ze szkłem termicznym oraz połączenie kamienia, płytek ceramicznych premium i lakierowanych parkietów.
Na rok-okrągły komfort, dom jest wyposażony w inwertery klimatyzacji i luksusowy system ogrzewania podłogowego.
Cena notowania obejmuje dwadzieścia pięć procent VAT, co oznacza, że nabywcy prywatni są całkowicie zwolnieni z płacenia standardowego podatku od nieruchomości, podczas gdy nabywcy korporacyjni zarejestrowani w Chorwacji mogą wystąpić o zwrot pełnego VAT po zakupie. Położony w odległości spaceru od plaży, ten pod klucz nieruchomości jest idealnym wyborem dla luksusowego domu wypoczynkowego rodziny lub wysoce dochodowej inwestycji w elitarną turystykę śródziemnomorską.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesne
