Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowy widok na morze Villa na sprzedaż w Karlobag Area - tylko 300m od wybrzeża!
Ta elegancka, nowo wybudowana willa znajduje się w spokojnej i przyjemnej części miejscowości Rovanjska, oferującej doskonałą mieszankę nowoczesnej architektury i wysokiej jakości konstrukcji.
Obiekt o łącznej powierzchni 320 m kw., położony na powierzchni 610 m kw., znajduje się zaledwie 300 metrów od morza i dobrze utrzymanych plaż.
Willa ta służy jako idealne sanktuarium dla zrelaksowanego stylu życia lub luksusowe wakacje śródziemnomorskie.
Willa jest skrupulatnie zaprojektowana na dwóch piętrach, określając priorytety w zakresie światła, komfortu i przestrzeni. Na parterze znajduje się strefa wejściowa prowadząca do specjalnej sali rekreacyjnej z dostępem do zadaszonego tarasu, idealne na spotkania towarzyskie. Ten poziom obejmuje również dwie wygodne sypialnie z balkonem dostępu, dwie nowoczesne łazienki, WC dla gości, pralnia i pomieszczenie do przechowywania. Pierwsze piętro jest zdefiniowane przez imponującą open- concept salon, który płynnie integruje kuchnię, jadalnię i pokój dzienny. Duże szklane ściany zalewają przestrzeń naturalnym światłem i otwierają się na balkon, który oferuje hipnotyzujące, niezakłócone widoki na morze i zachody słońca. Na tym piętrze znajdują się dwie dodatkowe eleganckie sypialnie i dwie łazienki, zapewniając maksymalną prywatność dla rodziny i gości.
Willa, zbudowana z materiałów premium, posiada izolowaną termicznie fasadę i jest w pełni wyposażona w luksusowe meble, zapewniając możliwość poruszania się. Kontrola klimatu jest zapewniana przez urządzenia klimatyzacyjne Mitsubishi Electric w całym domu, uzupełnione o zainstalowane instalacje do ogrzewania podłogowego i pompę ciepła dla wyższej efektywności energetycznej. Na zewnątrz znajduje się prawdziwa śródziemnomorska oaza z ogrodem krajobrazowym na powierzchni 610 m2, która zapewnia pełną prywatność. Na dziedzińcu znajduje się basen o powierzchni 26 m ² z dedykowanym miejscem do opalania i prysznicem na zewnątrz, obok wielu prywatnych miejsc parkingowych. Willa znajduje się w spokojnym otoczeniu z doskonałymi połączeniami transportowymi, zaledwie kilka minut jazdy od autostrady, umożliwiając szybki dostęp do Zadaru i reszty Chorwacji.
Nieruchomość ta stanowi niezwykłą okazję do nieruchomości, czy to jako prestiżowy dom nadmorski 320 m2 lub wysokiej wydajności inwestycji na luksusowe wynajem turystycznych.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesne
