Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Na trudnych obrzeżach półwyspu Istryjskiego, w pobliżu mistycznej wioski Krnica, znajduje się rezydencja wyróżniająca. Ta nowoczesna willa niskoenergetyczna, położona zaledwie 2 km od turkusowego Adriatyku, stoi jako testament luksusu i odosobnienia. Spanikowanie 135 m2 powierzchni mieszkalnej na pionowej powierzchni 780 m2, posiadłość jest chroniona przed wścibskimi oczami przez bujną zieleń i potężną kamienną ścianę.
W miarę przekraczania progu, parter ujawnia przesiąknięte słońcem sanktuarium, gdzie minimalistyczny salon, zakotwiczony przez kominek opalany drewnem, płynie do kuchni o najwyższym kalibrze. Obszar jadalny, otoczony szkłem, oferuje panoramiczny widok na tereny, a podłogi z drobnego dębowego parkietu nadają atmosferę ciepła do wnętrza.
Schody z metalu i drewna prowadzą do górnych komór, gdzie czekają 2 elegancko urządzone sypialnie. Główny apartament otwiera się na słonecznym tarasie z widokiem na dziewiczy krajobraz Krnica Bay. Każdy pokój jest obsługiwany przez własną prywatną łazienkę, ozdobioną włoską ceramiką projektancką. Poza ścianami willi, śródziemnomorskie powietrze jest ciężkie z zapachem pachnącej flory, obsługiwane przez zautomatyzowany system nawadniania. Centralną cechą ogrodu jest basen 42 m2, graniczy z autentycznym kamieniem Brač, który przywołuje piękno chorwackiej plaży. Budynek pomocniczy o powierzchni 20 m2 zapewnia prysznic i przechowalnię na zewnątrz, a garaż i bezpieczny parking dla 3 pojazdów uzupełnia posiadłość.
Położony 20-minutową podróż od starożytnego miasta Pula i 18 minut od lotniska, ten dom niskiej energii oferuje doskonałą izolację termiczną i dźwiękową. Ukończona w 2023 roku i w pełni umeblowana willa jest rzadką okazją do zajęcia wysokiej jakości Istrii. Niezależnie od tego, czy szukasz ciszy nadmorskiej tawerny czy wygody nowoczesnych sklepów, ta nieruchomość w Krnicy stanowi sanktuarium, gdzie szepty natury są jedynym zakłóceniem. Jest to rezydencja przeznaczona dla tych, którzy rozumieją, że w ciszy wsi, często znajduje się najjaśniejsza perspektywa życia.
Sygn.: RE- U- 47477Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Basen, Magazynowanie, Ogród, Nowoczesny
