Willa 3 pokoi 110 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita110 m² -
Powierzchnia działki110 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Jedna z czterech nowych willi w Medulinie, zaledwie 150 metrów od morza!
Całkowita powierzchnia każdej z nich wynosi 110 m2. Działka ma również powierzchnię 110 m2.
Jest to wspaniały projekt 4 willi w zabudowie bliźniaczej położonych w spokojnej okolicy, zaledwie 500 metrów od plaż i 400 metrów od wszystkich udogodnień niezbędnych do bezpiecznego i spokojnego codziennego życia.
Podczas budowy i wyposażania willi projektu zostaną użyte wysokiej jakości i jakościowe materiały, aby zapewnić pożądany poziom jakości i luksusu pobytu, podczas gdy lokalizacja willi oferuje jej przyszłym właścicielom maksymalny poziom komfortu.
Układ jest taki sam dla wszystkich czterech willi: jest to komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej składający się z łącznej powierzchni mieszkalnej 110,15 m2, podzielonej na dwa piętra.
Na parterze domu znajduje się mniejszy hol wejściowy z garderobą, który prowadzi nas do salonu koncepcji „open space”. Jest wygodna nowoczesna kuchnia, przestronna jadalnia wystarczająca dla całej rodziny i wygodny salon, z którego można wyjść na zadaszony taras zewnętrzny i basen za pomocą dużej przesuwanej szklanej ściany. Za pomocą tych samych szklanych ścian inwestor chce zapewnić przenikanie naturalnego światła do przestrzeni, dzięki czemu emanuje ona większą lekkością i luksusem. W już wspomnianym przedsionku domu znajduje się również toaleta gościnna, a także pomieszczenie gospodarcze idealne na wszystkie kuchenne i domowe rzeczy.
Wewnętrzne schody z salonu prowadzą na pierwsze piętro domu, gdzie znajdują się 3 wygodne sypialnie, każda z własną łazienką. Ponadto dwie sypialnie są większe i każda ma dostęp do prywatnego, mniejszego balkonu, podczas gdy jedna sypialnia jest mniejsza i może być używana jako pokój dziecięcy lub przestrzeń biurowa.
Teren: Każdy dom będzie miał prywatny ogród o powierzchni 110 m2, gdzie centralną część przed zadaszonym tarasem zajmie basen, idealny do orzeźwienia się w cieplejszych okresach roku.
Podwórko każdego domu będzie całkowicie ogrodzone i ukryte przed wzrokiem. Przed domem znajdują się dwa miejsca parkingowe z przygotowaną instalacją dla pojazdów elektrycznych, zapewniającą praktyczność i bezpieczeństwo. Obok basenu będzie wystarczająco dużo miejsca na potencjalną letnią kuchnię lub grilla z miejscami do siedzenia.
Szczegóły dodatkowe:
* Domy zostaną zbudowane z najnowocześniejszych materiałów.
* Będą doskonale wyposażone: pompy ciepła, stolarka ALU z trójwarstwowym szkłem IZO z elektrycznymi roletami, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, drzwi antywłamaniowe, wideodomofon i monitoring całego obiektu.
* Każdy dom będzie miał klasę efektywności energetycznej A+.
* Każdy dom jest zorientowany na wschód-zachód, co oznacza, że wszystkie pomieszczenia w domu będą bogate w naturalne światło przez cały dzień.
* Inwestor instaluje również panele słoneczne na płaskim dachu domów, aby przyczynić się do oszczędności kosztów utrzymania podczas pobytu w budynku.
Termin:
* Rozpoczęcie budowy pod koniec 9. miesiąca 2024 roku
* Przewidywane wprowadzenie się w połowie/końcu 2025
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy szukają mniejszych, ale równie luksusowych nieruchomości, które idealnie łączą w sobie wygodę, elegancję i nowoczesny styl życia.
Cena każdej willi jest taka sama: 760 000 EUR.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
