Willa 3 pokoi 110 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita110 m² -
Powierzchnia działki110 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Jedna z czterech nowych willi w Medulin, zaledwie 150 metrów od morza!
Łączna powierzchnia każdej z nich wynosi 110 m2. Działka ma również 110 m2.
To wspaniały projekt 4 willi w zabudowie bliźniaczej położonych w spokojnej okolicy, zaledwie 500 metrów od plaż i 400 metrów od wszystkich udogodnień niezbędnych do bezpiecznego i spokojne życie codzienne.
Podczas budowy i wyposażenia willi projektu zostaną użyte wysokiej jakości i wysokiej jakości materiały, aby zapewnić pożądany poziom jakości i luksusu pobytu, a lokalizacja willa oferuje swoim przyszłym właścicielom maksymalny poziom komfortu.
Układ jest taki sam dla wszystkich czterech willi: Jest to komfortowy bliźniak składający się łącznie z powierzchni mieszkalnej 110,15 m2, podzielonej na dwie pięter.
Na parterze domu znajduje się mniejszy hol wejściowy z miejscem na garderobę, który następnie prowadzi nas do salonu w koncepcji „open space”. Znajduje się w nim wygodna, nowoczesna kuchnia, przestronna jadalnia wystarczająca dla całej rodziny oraz wygodny salon, z którego można wyjść na zadaszony taras i basen za pomocą dużej przesuwanej szklanej ściany. Przy tych samych szklanych ścianach inwestor chce zapewnić przenikanie naturalnego światła do przestrzeni, tak aby emanowała większą lekkością i luksusem. We wspomnianym już przedsionku domu znajduje się także toaleta dla gości, a także pomieszczenie do przechowywania idealne na wszelkie sprzęty kuchenne i domowe.
Wewnętrzne schody z salonu prowadzą na piętro domu, gdzie znajdują się 3 komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką. Dodatkowo dwie sypialnie są większe i każda ma wyjście na prywatny, mniejszy balkon, natomiast jedna sypialnia jest mniejsza i może służyć jako sypialnia dla dzieci lub przestrzeń biurowa.
Teren: Każdy dom będzie posiadał prywatny ogródek o powierzchni 110m2, gdzie centralną część przed zadaszonym tarasem zajmuje basen, idealny do orzeźwienia się w cieplejszych porach roku.
Podwórko każdego domu będzie całkowicie ogrodzone i ukryte. Przed domem znajdują się dwa miejsca parkingowe z przygotowaną instalacją dla pojazdów elektrycznych, zapewniającą praktyczność i bezpieczeństwo. Obok basenu powstanie wystarczająco duża przestrzeń na potencjalną letnią kuchnię lub grill z miejscami do siedzenia.
Szczegóły dodatkowe:
* Domy zostaną zbudowane z najnowocześniejszych materiałów.
* Są zostaną doskonale wyposażone: pompy ciepła, stolarka ALU z trójwarstwowym szkłem IZO z roletami elektrycznymi, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, drzwi antywłamaniowe, wideodomofon i monitoring całego obiektu.
* Każdy dom będzie miał klasę efektywności energetycznej A+.
* Każdy dom jest zorientowany na wschód-zachód, co oznacza, że wszystkie pomieszczenia w domu będą bogate w naturalne światło przez cały dzień.
* inwestor instaluje również panele fotowoltaiczne na płaskim dachu domów, aby przyczynić się do oszczędności kosztów utrzymania podczas pobytu w budynku.
Termin:
* Rozpoczęcie budowy pod koniec roku 9 miesiąc 2024
* Przewidywana przeprowadzka połowa/koniec 2025
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy szukają mniejszych, ale równie luksusowych nieruchomości, które doskonale łączą komfort, elegancję i nowoczesny styl życia .
Cena każdej willi jest taka sama: 760 000 eur.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
