Jeden z czterech nowych villettas w Medulin, zaledwie 150 metrów od morza!
Łączna powierzchnia każdego wynosi 110 m2. Dzielnica jest również 110 m2.
Jest to wielki projekt 4 pół- oddzielonych willi znajduje się w cichej lokalizacji, zaledwie 500 metrów od plaż i 400 metrów od wszystkich obiektów niezbędnych do bezpiecznego i spokojnego życia codziennego.
Podczas budowy i wyposażenia willi projektu zostaną wykorzystane wysokiej jakości i wysokiej jakości materiały, w celu zapewnienia pożądanego poziomu jakości i luksusu pobytu, a lokalizacja willi oferuje swoim przyszłym właścicielom maksymalny poziom komfortu.
Układ jest taki sam dla wszystkich czterech willi: Jest to komfortowy, półoddzielny dom składający się z 110.15 m2 powierzchni mieszkalnej, podzielony na dwa piętra.
Na parterze domu znajduje się mniejsza hala wejściowa z garderobą, która następnie prowadzi nas do salonu koncepcji "otwartej przestrzeni". Istnieje komfortowa nowoczesna kuchnia, przestronna jadalnia wystarczająca dla całej rodziny i komfortowy salon, z którego można uzyskać dostęp na zewnątrz zadaszony taras i basen z pomocą dużej ściany ze szkła przesuwnego. Z tych samych szklanych ścian, inwestor chce zapewnić penetrację naturalnego światła w przestrzeni, tak, że jest to wyjście większe powietrze i luksus. W już wspomnianym przedsionku domu, istnieje również toaleta dla gości, jak również pomieszczenie do przechowywania idealne dla wszystkich kuchni i artykułów gospodarstwa domowego.
Wewnętrzne schody z salonu prowadzą na pierwsze piętro domu, gdzie znajdują się 3 wygodne sypialnie, każdy z własną łazienką. Ponadto, dwie sypialnie są większe i każdy ma dostęp do prywatnego, mniejszy balkon, podczas gdy jedna sypialnia jest mniejsza i może być używany jako sypialnia dla dzieci lub powierzchni biurowej.
Terytorium: Każdy dom będzie miał prywatny ogród o powierzchni 110m2, gdzie centralną część przed zadaszonym tarasem zajmuje basen, idealny do odświeżania się w cieplejszych okresach roku.
Dziedziniec każdego domu będzie całkowicie ogrodzony i ukryty przed widokiem. Przed domem znajdują się dwa miejsca parkingowe z przygotowaną instalacją dla pojazdów elektrycznych, zapewniające praktyczność i bezpieczeństwo. Obok basenu znajduje się wystarczająco duża przestrzeń dla potencjalnej kuchni letniej lub grilla z siedzeniem.
Dodatkowe informacje:
* Domy zostaną zbudowane z najnowocześniejszych materiałów.
* Będą one doskonale wyposażone: pompy ciepła, stolarka ALU z trójwarstwowym IZO szkła z żaluzjami elektrycznymi, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, klimatyzatory w każdym pokoju, drzwi antywłamaniowe, wideointerkom i nadzór wideo całego obiektu.
* Każdy dom będzie miał współczynnik efektywności energetycznej A +.
* Orientacja każdego domu jest wschód-zachód, co oznacza, że wszystkie pokoje w domu będą bogate w naturalne światło przez cały dzień.
* Inwestor instaluje również panele słoneczne na płaskim dachu domów, aby przyczynić się do oszczędności kosztów utrzymania podczas pobytu w budynku.
Czas:
* Rozpoczęcie budowy pod koniec 9 miesiąca 2024
* Przewidywany ruch w połowie / na koniec 2025 r.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy szukają mniejszych, ale równie luksusowych właściwości, które doskonale łączą komfort, elegancję i nowoczesny styl życia.
Cena każdego villetta jest taka sama: 760 000 eur.
Sygn.: RE- U- 30710
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
