Położony zaledwie 50 metrów od Adriatyku, Villa Paklenica1 otwiera widok na malowniczą zatokę Vinjerac, archipelagu Zadar i potężny Velebit wznoszący się nad Park Narodowy Paklenica. Ta unikalna pozycja oferuje jednocześnie poczucie prywatności, spokoju i otwartości na naturalne piękno otaczające dom.
Architektura i układ
Willa jest rozłożona na czterech poziomach - piwnica, parter, pierwsze i drugie piętro - o łącznej powierzchni użytkowej 342 m ². Powierzchnia mieszkalna obejmuje 260 m ² i obejmuje cztery przestronne sypialnie z łazienką, dwie dodatkowe toalety gościnne, przestronny salon z kominkiem i jadalnię podłączoną do w pełni wyposażonej kuchni. Duże szklane ściany łączą wnętrze z tarasami i basenem, zapewniając ciągłe doświadczenie natury i światła.
Prywatne Wellness i luksusowe udogodnienia
Szczególną uwagę poświęcono całorocznemu komfortowi i relaksacji. Willa oferuje podgrzewany basen o powierzchni 28 m ², taras słoneczny z widokiem na morze, jacuzzi i saunę łączoną (fińską i na podczerwień), jak również własną strefę fitness. Kominek w salonie dodaje atmosferę ciepła i elegancji. Wyposażenie techniczne pozwala również na korzystanie z usług biznesowych, ze stabilnym internetem, drukarką, inteligentną tablicą i cichym środowiskiem pracy.
Dostępność i potencjał wynajmu
Lotnisko Zadar jest 30 km od hotelu, a wyjście z autostrady Zagrzeb - Split jest zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Plaże znajdują się w pobliżu. Dzięki swojej lokalizacji, jakości i udogodnień, willa stanowi doskonałą inwestycję dla high-end wypożyczalnia turystyczna, z potencjalnym dziennym dochodem w wysokości €1000.
OPIS WILLI:
Villa Paklenica1 - piwnica + parter + 1 piętro + 2 piętro - powierzchnia mieszkalna 260 m ² (4 sypialnie + 4 łazienki) + 3 tarasy + 28 m ² basen z tarasem słonecznym + ogród + garaż dla 2 samochodów, całkowita powierzchnia użytkowa netto 342 m ² na działce 470 m ² = 2,000,000 €(wliczony VAT)
Alternatywnie można kupić akcje spółki, która posiada obie wille (Paklenica1 i Paklenica2), unikając w ten sposób dodatkowego opodatkowania, co sprawia, że opcja ta jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów. Zakup obu willi razem jest dostępny z indywidualnym rabatem.
Jeśli chcesz wiedzieć więcej, zorganizować oglądanie lub poprosić o propozycję inwestycji, prosimy o kontakt.
