Willa 3 pokoi 333 m² Opatija, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita333 m² -
Powierzchnia działki633 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Pozwólcie nam zaprezentować Wam niezwykle rzadki klejnot położony w sercu Opatii: całą austro-węgierską willę o szlachetnym pochodzeniu, stojącą zaledwie 90 metrów od lśniącego morza, z własnym prywatnym terenem obok słynnej promenady - Lungomare.
Ta wspaniała willa, relikt z czasów imperium, zachowała całą wspaniałość swojej bogatej przeszłości. Jej majestatyczna fasada zachowuje każdy historyczny rozkwit, przywołując wspomnienia znakomitej epoki, podczas gdy oryginalne drewniane okna i okazały włoski dach, niedawno odrestaurowany, stanowią świadectwo jej nieprzemijającej elegancji.
Sama rezydencja jest podzielona na dwa wspaniałe apartamenty:
Pierwszy apartament – dwupoziomowe mieszkanie obejmujące cały parter i pierwsze piętro. Parter oferuje przestronne pokoje, w tym wielką kuchnię, korytarz, hol wejściowy, salon, łazienkę i schowek. Wejdź na pierwsze piętro, aby znaleźć prywatne komnaty: okazałe sypialnie, dodatkową łazienkę i balkony wychodzące na spokojne ogrody.
Drugi apartament – ten przestronny apartament, znajdujący się na drugim piętrze willi, został zaprojektowany z wyrafinowanymi proporcjami i południową orientacją, odpowiednią dla arystokraty. Z rozległymi widokami na morze i wspaniałym balkonem, piętro to zdobi również wysoki strych, przestrzeń dojrzała do przebudowy, jeśli nowy pan lub pani tego zapragnie.
Rezydencja oferuje około 333 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, oprócz wysokiego strychu. Nieruchomość jest w pełni zalegalizowana i obejmuje szczegółowy przegląd posiadłości.
Sam teren o powierzchni 633 metrów kwadratowych nie jest mniej imponujący. Na sprywatyzowanym terenie otaczającym willę można znaleźć mnóstwo miejsca na wypoczynek i odpoczynek: trzy dedykowane miejsca parkingowe i wystarczająco dużo miejsca na basen, taras słoneczny i zacienioną altanę — wspaniałe miejsce na spotkania ze znajomymi i rodziną.
Chociaż posiadłość ta przetrwała próbę czasu podziwu godnie, kilka gustownych udoskonaleń jeszcze bardziej podniosłoby jej urok. Jej następny zarządca może chcieć zastosować odrobinę nowoczesnego polerowania, aby harmonizowało z ponadczasowym charakterem willi.
Ta willa, położona wzdłuż szanowanej ulicy Marshal Tito, znajduje się rzut beretem od morza i słynnej promenady Lungomare. Taka okazja — aby zająć całą willę w sercu Opatii, z widokiem na morze nawet z parteru — jest rzeczywiście rzadkością.
Aby przyjrzeć się bliżej temu historycznemu skarbowi, skontaktuj się z naszym agentem. Konsultacje są dostępne w języku niemieckim na życzenie.
Ref:RE-U-34861Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
