Willa 3 pokoi 230 m² Grad Nin, Chorwacja

Chorwacja, Grad Nin, Poljica Brig

$1,64M

$7,113/m²

Willa 3 pokoi 230 m² Grad Nin, Chorwacja

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2869557

Data aktualizacji: 12.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Zadar County
Miasto

Grad Nin

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Powierzchnia całkowita

230 m²
Powierzchnia działki

4 225 m²

Opis

Oszałamiająca willa z basenem, położona w spokojnej okolicy w urokliwym miasteczku niedaleko Zadaru, oferująca prywatność i elegancję, o łącznej powierzchni 4225 m²!
Nieruchomość o ogromnym potencjale!

Willa zajmuje powierzchnię 230 m² i znajduje się na działce o powierzchni 780 m². Posiada trzy przestronne sypialnie, cztery łazienki, dodatkową toaletę i pralnię. Kuchnia, jadalnia i salon stanowią serce domu, a siłownia, sauna, dwa pomieszczenia gospodarcze i inne udogodnienia dopełniają całości.

Komfort tej wyjątkowej willi zwiększają ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja kanałowa, centralna pompa ciepła do podgrzewania wody i zewnętrzny prysznic solarny. Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o relaksie, z basenem o powierzchni 32 m², automatyczną maszynownią basenu, wodospadem i jacuzzi. Willa może się również pochwalić własną elektrownią słoneczną o mocy 8,3 kW, monitoringiem wideo, systemem bezpieczeństwa i domofonem.

Pierwsze piętro, dostępne wewnętrznymi schodami z dwukondygnacyjnego wejścia, obejmuje galerię i trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem, oferujące piękne widoki na okolicę. Nieruchomość posiada również basen o wymiarach wewnętrznych 4,0 m x 8,0 m oraz letnią kuchnię z kominkiem (4,0 m x 5,45 m), co zwiększa atrakcyjność willi.

Dodatkowa działka o powierzchni 1100 m² mieści wielofunkcyjne boisko sportowe z kortem tenisowym, boiskiem do koszykówki i małym boiskiem do piłki nożnej. Na tej działce znajduje się również mniejszy dom o powierzchni 48 m² z basenem o powierzchni 35 m². W piwnicy znajduje się część bilardowa, a basen jest wyposażony w automatyczną maszynownię, gejzer i dysze. Bezpieczeństwo jest dodatkowo zapewnione dzięki monitoringowi wideo, systemowi bezpieczeństwa i domofonowi.

Ponadto, projekt nowego domu został opracowany na dwóch kolejnych terenach o łącznej powierzchni około 2350 m². Domy te mogą funkcjonować niezależnie, dzieląc kort tenisowy, lub jako pojedynczy kompleks. Łącznie połączone działki tworzą łączną powierzchnię 4225 m², oferując ogromny potencjał.

Ref:RE-LB-30039

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Lokalizacja na mapie

Chorwacja, Grad Nin, Poljica Brig

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.