Oszałamiająca willa z basenem, zagnieżdżona w spokojnej lokalizacji w uroczym mieście w pobliżu Zadar, oferująca zarówno prywatność jak i elegancję, o łącznej powierzchni 4225 m2!
Własność ogromnego potencjału!
Willa rozciąga się na powierzchni 230 m ² i znajduje się na powierzchni 780 m ². Posiada trzy przestronne sypialnie, cztery łazienki, dodatkową toaletę i pralnię. Kuchnia, jadalnia i pokój dzienny służą jako serce domu, a siłownia, sauna, dwa magazyny i inne udogodnienia uzupełniają doświadczenie.
Pocieszające komfort tej wyjątkowej willi to ogrzewanie podłogowe, wentylacja sufitowa, centralna pompa ciepła do gorącej wody oraz zewnętrzny prysznic słoneczny. Przestrzeń zewnętrzna przeznaczona jest do relaksu, z basenem 32 m ², automatyczną maszynownią do basenu, wodospadem i jacuzzi. Willa posiada również własną elektrownię słoneczną 8,3 kW, nadzór wideo, system bezpieczeństwa i interkom.
Pierwsze piętro, dostępne przez wewnętrzne schody od dwupiętrowego wejścia, obejmuje galerię i trzy przestronne sypialnie, każdy z własną łazienką i tarasem, oferując piękne widoki na okolicę. Obiekt posiada również basen o wymiarach wewnętrznych 4,0m x 8,0m oraz kuchnię letnią z kominkiem (4,0m x 5,45m), co zwiększa atrakcyjność willi.
Dodatkowa dzia ³ ka o powierzchni 1,100 m ² posiada wielofunkcyjny kort sportowy z tenisem, koszykówką i małym boiskiem piłkarskim. W skład działki wchodzi również mniejszy dom o powierzchni 48 m ² z basenem o powierzchni 35 m ². W piwnicy znajduje się bilard, basen wyposażony jest w automatyczną maszynownię, gejzer i odrzutowce. Bezpieczeństwo jest dodatkowo zapewnione poprzez nadzór wideo, system bezpieczeństwa i interkom.
Ponadto projekt nowego domu został opracowany na dwóch kolejnych terenach o łącznej powierzchni ok. 2,350 m ². Domy te mogą funkcjonować niezależnie, dzieląc kort tenisowy, lub jako jeden kompleks. Łącznie połączone działki stanowią łączną powierzchnię 4,225 m ², co daje ogromny potencjał.
Sygn.: RE- LB- 30039
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
