Willa 4 pokoi 280 m² Muntic, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita280 m² -
Powierzchnia działki5 764 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękna nowoczesna willa w okolicy Valtura-Liznjan na 5764 mkw. ziemi, pół hektara!
Całkowita powierzchnia wynosi 280 mkw. Działka wynosi 5764 mkw.
Położona zaledwie 7 km od morza i naturalnych plaż, ta luksusowa nowoczesna willa na parterze położona jest w nieco odosobnionej okolicy.
Z dumą prezentujemy tę prywatną willę, położoną w delikatnie odizolowanym miejscu, w pobliżu pięknych naturalnych plaż i krystalicznie czystej wody. Tym, co wyróżnia tę willę spośród wszystkich innych, jest jej odosobniona lokalizacja, oferująca maksymalną prywatność i spokój przyszłym właścicielom. To rzadka szansa na naszym rynku właśnie dlatego, że jest to wysokiej jakości nieruchomość zbudowana wyłącznie na potrzeby właściciela, zawsze wykorzystywana wyłącznie do celów prywatnych bez wynajmu turystycznego. Zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi z najwyższej jakości materiałów i sprzętu, architektura domu jest zgodna z dzisiejszymi trendami budowlanymi, nadając nieruchomości niepowtarzalny charakter.
Musimy podkreślić, że willa otoczona jest dużą liczbą pięknych drzew oliwnych na zagospodarowanej i prywatnej działce o powierzchni 5764m2. Dzięki gruntom rolnym otaczającym willę zapewniona jest prywatność i spokój ze względu na niemożność dalszej budowy w tym miejscu.
Zanurz się z nami w tej wyjątkowej willi, godnej Twojej pełnej uwagi!
Opis willi:
Jest to wysokiej jakości parterowy dom składający się łącznie z 280m2 powierzchni mieszkalnej netto. Każdy metr kwadratowy tej willi jest maksymalnie wykorzystany do osiągnięcia wysokiego poziomu komfortu i praktyczności. Po wejściu do willi wita nas foyer z miejscem na szafę, co prowadzi nas do części dziennej zaprojektowanej jako otwarta przestrzeń bez ścian działowych. Tutaj możesz bawić się i spotykać z rodziną i przyjaciółmi w wygodnym i przestronnym salonie, a następnie w większej i bardziej przestronnej jadalni wystarczającej dla całej rodziny oraz nowoczesnej, w pełni wyposażonej, luksusowej kuchni z najwyższej klasy urządzeń jednego z najbardziej szanowanych producentów na rynku. Do kuchni przylega większa komórka lokatorska idealna na różne artykuły gospodarstwa domowego.
To, co sprawia, że pobyt w przestrzeni życiowej tej willi jest wyjątkowy, to wysokie sufity i wydatne drewniane belki dachowe, tworzące niepowtarzalną atmosferę i służące jako ciekawy szczegół projektu. Nie możemy przeoczyć pięknych szklanych powierzchni, które zdobią wnętrze willi, pozwalając na przenikanie dużej ilości naturalnego światła do przestrzeni, uzyskując poczucie połączenia i harmonii między zewnętrzną i wewnętrzną częścią willi. Jedną ze szczególnych cech jest duża stała szklana ściana obok kuchni z bezpośrednim widokiem na podświetlane drzewo oliwne, część dziedzińca i zieleń otaczającą całą posiadłość. Dodatkowo z tej przestrzeni, poprzez większe przesuwne szklane drzwi o wymiarach 2,40 m wysokości i 6 m szerokości, jest bezpośredni dostęp do zadaszonego letniego tarasu, dziedzińca, basenu.
We wspomnianym foyer willi znajduje się także toaleta dla gości i mniejsza komórka lokatorska.
Willa składa się łącznie z 4 wygodnych sypialni, każda z własną łazienką, podczas gdy jedna z nich reprezentuje największą główną sypialnię z dostępem do prywatnego obszaru SPA z sauną fińską i siłownią, ze szklanymi ścianami zapewniającymi widok i prywatny dostęp do dziedzińca i basenu.
Wspomniany zadaszony taras letni, dostępny z części dziennej willi, składa się z części wypoczynkowej oraz profesjonalnej kuchni letniej. Szczególnym detalem tego tarasu jest stała pokrywa elektryczna z ruchomymi skrzydłami, którą można dowolnie otwierać lub zamykać za pomocą pilota.
W przypadku wnętrza willi musimy szczególnie podkreślić wysokiej jakości meble sygnowane przez producentów i projektantów, starannie wybrane przez właściciela i wykonane na zamówienie wyłącznie dla tej willi, dodając poczucia luksusu, maksymalnego komfortu i autentyczności. Każdy mebel wykonany jest z najwyższej jakości materiałów.
Ogród:
Willa położona jest na przestronnej i całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 5764m2, o regularnym kształcie, z każdą częścią dziedzińca sprytnie wykorzystaną, aby zapewnić wysoki poziom prywatności i spokoju. Tym samym wejście na dziedziniec willi przez elektryczną bramę przesuwną zapewnia dostęp do willi prywatnym samochodem aż do wyznaczonego parkingu dla wielu samochodów. Nie musisz martwić się o swoje ukochane pojazdy, ponieważ parking jest zadaszony, a przedłużenie miejsca garażowego jest możliwe. Obok rzędów drzew oliwnych w środkowej części willi znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 10 mX4 m, miejsce do opalania i wspomniany zadaszony letni taras z letnią kuchnią i elektrycznie sterowaną pergolą o powierzchni 45 m2.
Aby zapewnić maksymalny komfort i uprościć pielęgnację dużego dziedzińca, zainstalowano automatyczny system nawadniania. W nocy tworzy się szczególna atmosfera z licznymi inteligentnymi i ciekawymi rozwiązaniami oświetleniowymi dla dziedzińca i zewnętrznej części willi.
Dzięki wszystkim swoim udogodnieniom i przestronnemu podwórku, a także inteligentnie zorganizowanej przestrzeni wewnętrznej, ta willa reprezentuje jedną z rzadkich nieruchomości na naszym rynku, pozostawiając Państwu jako przyszłym właścicielom wystarczającą przestrzeń do dalszej personalizacji i adaptacji.
Dodatkowe informacje:
- Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, posiada pompę ciepła do wody, a klimatyzacja w każdym pokoju.
- Zainstalowano najwyższej jakości stolarkę aluminiową/PVC, a także wysokiej jakości izolację elewacji zapewniającą wysoki poziom efektywności energetycznej willi (A+).
- Zainstalowano system nadzoru z czujnikiem ruchu i systemem alarmowym.
- W rzeczywistości jest to półinteligentna willa, co oznacza, że prawie wszystkie funkcje, od basenu i podgrzewania wody po chłodzenie i ogrzewanie przestrzeni mieszkalnej willi, mogą być kontrolowane za pomocą inteligentnej aplikacji mobilnej z dowolnego miejsca na świecie.
- Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana wszystkimi wysokiej jakości meblami renomowanych producentów z markowymi podpisami.
- Własność willi jest w porządku.
Krótko mówiąc, jest to willa o szczególnym charakterze, najwyższej jakości, która z pewnością urzeknie Cię od pierwszego wejrzenia. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania oglądania willi, skontaktuj się z nami.
Nr ref.: RE-U-29873Ogólne dodatkowe wydatki ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą łącznie około 7% kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/maklerską (3% +VAT na prowizję), opłatę adwokacką (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i wydatki na oficjalne tłumaczenia uwierzytelnione. Umowa agencyjna/brokerska jest podpisywana przed wizytą w obiektach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
