Wspaniała willa 300 m2 na 2269 m2 ziemi w Rabac- Labin obszarze!
Pierwotnie zbudowany w 1978 roku, został w pełni odnowiony w 2023 roku - więc teraz jest świeżo nowy.
Wdzięczny 300 m2 powierzchni mieszkalnej willi dzieli się na dwa piętra, parter i pierwsze piętro.
Na parterze znajduje się przestronna otwarta przestrzeń, w której znajduje się komfortowy i przestronny salon z wysokimi sufitami, które odzwierciedlają luksus i jasność przestrzeni. Bezpośredni dostęp do tarasu, basenu i ogrodu rozciąga się również od salonu. Ponadto przestrzeń obok otwartego kominka prowadzi nas do jadalni, która jest nieznacznie podniesiona z poziomu salonu. Jest to nieco większa jadalnia, która może pomieścić do 10 osób. Następnie następuje lekko oddzielony, w pełni wyposażony budynek w kuchni. Podobnie, w prywatnej części parteru, są 2 sypialnie, z których każda posiada łazienkę, a jedna z nich ma nawet prywatny dostęp do tarasu z wanną do hydromasażu (Jacuzzi). Szczególnym szczegółem willi jest dedykowany salon wellness, który obejmuje dużą wannę, saunę i podgrzewane jacuzzi na zewnątrz. Jak również dodatkową oddzielną przestrzeń z 3 pokojami, które mogą służyć jako najlepsze opcje dla biura, nauki i przechowywania.
Ponadto wewnętrzne schody prowadzą nas na wyższe piętro, gdzie znajdują się 3 dodatkowe sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę. Dostęp do tarasu ze stołem jadalnym, który jest idealny do późnego wieczoru relaksu z szklanką swojego ulubionego wina, mają dwie sypialnie.
Przestrzenność każdego pokoju willi oferuje specjalną atmosferę podczas pobytu, która jest luksusem i powietrzem. Doskonale zaprojektowany układ pomieszczeń wewnętrznych, jak również idealnie zaprojektowane komunikacji z zewnątrz willi pozwoli Ci całkowicie zrelaksować się i spędzić pobyt w maksymalnym komforcie, spokoju i prywatności. Krótko mówiąc, jest to willa, która została wybudowana pod koniec lat 80., ale została całkowicie odnowiona i odświeżona zgodnie z potrzebami i życzeniami właściciela. Właściciele zwrócili uwagę na każdy szczegół i w ten sposób uwzględnili sławnych i szanowanych francuskich architektów i projektantów w procesie renowacji, którzy grali z wyglądem i maksymalną funkcjonalnością willi.
Imponujący ogród willi obejmuje łącznie 2,269m2, który jest otoczony ścianą i gęstym lasem, co zapewnia maksymalny poziom prywatności i spokoju. Podczas gdy ogród krajobrazowy i utrzymany, który daje poczucie luksusowego parku, idealnie pasuje do charakteru willi. Tutaj można znaleźć wiele roślin z kwitnących krzewów i drzewnych roślin z kolorowymi kwiatami, jak również liczne stare drzewa, które zapewniają doskonały gęsty odcień latem. Cała historia jest zaokrąglana przez podgrzewany basen, który może być używany od wczesnej wiosny do późnej jesieni.
Dodatkowe korzyści:
* Architektura willi spełnia najwyższe standardy. Nawet wewnętrzne ściany działowe są o stałej szerokości, a statyki budynku są wzmocnione betonowymi liniami i stalą. Zapewnia to nie tylko doskonałą stabilność budynku, ale także skuteczną izolację dźwiękową pomiędzy pomieszczeniami i podłogami. Taka jakość budowlana jest rzadko spotykana na rynku.
* Wszystkie instalacje w willi z elektryczności, urządzeń sanitarnych, rur wodnych, klimatyzatorów itp. zostały odnowione w 2023 roku, aby willa była zgodna z dzisiejszymi standardami.
* Właściciele zwrócili również uwagę na efektywność energetyczną willi, dlatego jest ona oceniana z wysokim certyfikatem energetycznym "A". Obecnie willa posiada również panele słoneczne, które są wykorzystywane do podgrzewania wody, jak również system przechowywania nadmiaru energii, zainstalowano stację ładowania samochodów elektrycznych, i 22KW energii elektrycznej.
Nowe życie tradycyjnego domu Istrii.
Sygn.: RE- U- 25767
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
