Willa 5 pokojów 300 m² Rabac, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita300 m² -
Powierzchnia działki2 269 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Cudowna willa o powierzchni 300 m2 na działce o powierzchni 2269 m2 w dzielnicy Rabac-Labin!
Pierwotnie zbudowana w 1978 roku, została całkowicie odnowiona w 2023 roku - więc teraz jest olśniewająco nowa.
Wdzięczna powierzchnia mieszkalna willi o powierzchni 300 m2 jest podzielona na dwa piętra, parter i pierwsze piętro.
Na parterze znajduje się przestronna otwarta przestrzeń, w której znajduje się wygodny i przestronny salon z wysokimi sufitami, które odzwierciedlają luksus i jasność przestrzeni. Z salonu można również wyjść bezpośrednio na taras zewnętrzny, basen i ogród. Ponadto przestrzeń obok otwartego kominka prowadzi do jadalni, która jest lekko podniesiona nad poziomem salonu. Jest to nieco większa jadalnia, która może pomieścić do 10 osób. Następnie znajduje się lekko oddzielona, w pełni wyposażona wbudowana kuchnia. Podobnie, w prywatnej części parteru znajdują się 2 sypialnie, z których każda ma prywatną łazienkę, a jedna z nich ma nawet prywatne wyjście na taras z wanną z hydromasażem (jacuzzi). Szczególnym szczegółem willi jest dedykowany salon odnowy biologicznej, który obejmuje dużą wannę, saunę i podgrzewane zewnętrzne jacuzzi. A także dodatkową oddzielną przestrzeń z 3 pokojami, które mogą służyć jako najlepsze opcje na biuro, gabinet i przechowywanie.
Ponadto wewnętrzne schody prowadzą nas na piętro, gdzie znajdują się 3 dodatkowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę. Dostęp do tarasu ze stołem jadalnym, który jest idealny na późny wieczorny relaks przy lampce ulubionego wina, mają dwie sypialnie.
Przestronność każdego pokoju willi oferuje wyjątkową atmosferę podczas pobytu, która emanuje luksusem i lekkością. Doskonale zaprojektowany układ wewnętrznych pokoi, a także idealnie pomyślana komunikacja z zewnętrzem willi pozwolą Ci całkowicie się zrelaksować i spędzić pobyt w maksymalnym komforcie, spokoju i prywatności. Krótko mówiąc, jest to willa, która została zbudowana pod koniec lat 80., ale została całkowicie odnowiona i odświeżona zgodnie z prywatnymi potrzebami i życzeniami właściciela. Właściciele zwrócili uwagę na każdy szczegół i dlatego włączyli do procesu renowacji światowej sławy i szanowanych francuskich architektów i projektantów, którzy bawili się wyglądem i maksymalną funkcjonalnością willi.
Imponujący ogród willi zajmuje łącznie 2269 m2, który jest całkowicie otoczony murem i gęstym lasem, co zapewnia maksymalny poziom prywatności i spokoju. Podczas gdy zagospodarowany i utrzymany dziedziniec, który daje poczucie luksusowego parku, idealnie pasuje do charakteru willi. Tutaj można znaleźć różnorodne rośliny od kwitnących krzewów i roślin zdrewniałych o kolorowych kwiatach, a także liczne stare drzewa, które zapewniają idealny gęsty cień latem. Całą historię dopełnia podgrzewany basen, z którego można korzystać od wczesnej wiosny do późnej jesieni.
Dodatkowe zalety:
* Projekt architektoniczny willi spełnia najwyższe standardy współczesności. Nawet wewnętrzne ściany działowe mają solidną szerokość, a statyka budynku jest wzmocniona nadprożami betonowymi i stalą. Zapewnia to nie tylko doskonałą stabilność budynku, ale także skuteczną izolację akustyczną między pomieszczeniami i piętrami. Taką jakość konstrukcji rzadko można znaleźć na dzisiejszym rynku.
* Wszystkie instalacje w willi, od elektrycznej, sanitarnej, wodociągowej, klimatyzacyjnej itp., zostały odnowione w 2023 r., aby willa spełniała dzisiejsze standardy.
* Właściciele zwrócili również uwagę na efektywność energetyczną willi, dlatego otrzymała ona wysoką ocenę certyfikatu energetycznego „A”. Obecnie willa ma również panele słoneczne, które służą do podgrzewania wody, a także system magazynowania nadmiaru energii, zainstalowano stację ładowania samochodów elektrycznych i zapewniono 22 kW energii elektrycznej.
Nowe życie tradycyjnego istryjskiego domu.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
