Piękna luksusowa willa z widokiem na morze w okolicy Kastelir- Labinci w pobliżu bardzo wymagającego Porec!
Oferujemy bardzo wysokiej jakości i starannie zaplanowaną willę w pięknej lokalizacji, która jest częścią nowego projektu przez już nagrodzonych inwestorów za nagrodę najbardziej luksusowej willi wakacyjnej. Przyszli właściciele są gwarantowana jakość, piękne wnętrza i zewnętrzne, komfort, wygoda i przede wszystkim luksus. Ta luksusowa willa znajduje się w idyllicznej zachodniej części Istrii zapewnia idealną ucieczkę od pracowitego codziennego życia, oferując jednocześnie harmonię luksusu i relaksujące środowisko dla odpoczynku i przyjemności. Bliskość winnic, renomowanych restauracji i producentów oliwy z oliwek zapewnia, że przyszli właściciele, oprócz piękna samej willi i przyrody, będą również cieszyć się znakomitymi doświadczeniami gastronomicznymi i enologicznymi. Z unikalnym nowoczesnym designem, autentycznymi kamiennymi częściami i drewnianymi elementami, willa ta stanowi doskonałe połączenie stylu i funkcjonalności idealnie dopasowanych do środowiska naturalnego. Nowoczesne linie i kształty łączą się elegancko z elementami naturalnymi, tworząc harmonijną mieszankę tradycji i innowacji. Duże szklane ściany umożliwiają obfite naturalne światło oświetlające każdy zakątek przestrzeni. Podejście to nie tylko tworzy uczucie spacyzmu, ale również harmonizuje wnętrze z otaczającym środowiskiem.
Ta piękna willa oferuje 306 m2 powierzchni mieszkalnej, 152 m2 powierzchni należącej do różnych tarasów w willi oraz basen, który oferuje 58 m2 powierzchni dla pełnego hedonizmu. Ziemia wokół jest 959 m kw.
Nieodzowną częścią tej nowoczesnej koncepcji są otwory na dachu, cała długość nad schodami, które, oprócz naturalnego światła, stanowią wyjątkową okazję do doświadczenia poczucia wolności i połączenia z atmosferą i elementami naturalnymi. Otwory na dachu pozwalają na widok na gwiaździste niebo w nocy, tworząc specjalną atmosferę i doświadczenie. Basen nieskończoności jest centrum tej nowoczesnej willi, tworząc iluzję łączenia wody z niebem lub morzem w oddali. Jedna ze ścian basenu jest wykonana z przezroczystego szkła, co tworzy unikalny efekt wizualny. Obok samego basenu, oddzielonego jedynie przezroczystym szkłem, znajduje się ognisko, kolejny czarujący dodatek, który uzupełnia atmosferę willi. Pożar, położony na poziomie basenu, zapewnia ciepło i romantyczną atmosferę, tworząc idealne miejsce do towarzyszenia i relaksu. Wieczorem błysk płomienia odbija się od szklanej ściany basenu, tworząc sztukę światła. Dla pełnego doświadczenia, przyszli właściciele będą mieli okazję zrelaksować się w eleganckiej saunie z gwiaździstym niebem lub cieszyć się odurzającym doświadczeniem jacuzzi na zewnątrz.
Charakterystyka willi:
- Cztery sypialnie z łazienką i widokiem na morze, z których dwie łazienki z otwartym balkonem i wanną (chronione przed widokiem z 4 stron)
- Duży salon z otwartą przestrzenią w kierunku jadalni, kuchnia, sala bilardowa
- Podwójne schody
- sauna fińska z prysznicem i WC
- Bilard
- Jacuzzy
Dane techniczne:
- Podłogowe ogrzewanie i chłodzenie z pompą ciepła i konwektory wentylatorów
- Elektrownia słoneczna Nieskończoność basen Ogrzewany basen z pompą ciepła
- Strona basenu w szkle
- Część dachu w szkle (wzdłuż całej długości schodów po lewej i prawej)
- Firepit obok basenu
- Grill zintegrowany z boku, pionowe belki
- Alarm, kamery
- Szerokie wejście inteligentne, drzwi obrotowe
- Stolarka aluminiowa, rolety z czujnikami i pilotem
Ziemia jest całkowicie ogrodzony i krajobrazu Automatyczne nawadnianie ogród Ładowarka do pojazdów elektrycznych 4 miejsca parkingowe
DODATKOWE SMART HOME: regulacja ogrzewania / chłodzenia z pompą ciepła poprzez alarm aplikacji / telefonu komórkowego i regulacji kamery przez telefon komórkowy, otwieranie zewnętrznych drzwi do samochodów przez telefon komórkowy, odblokowanie zewnętrznych drzwi do willi za pomocą rolet i zasłon zdalnego sterowania Część WC w systemie domu SMART
Wille są w systemie VAT. Planowany początek budowy to pierwsza połowa 2024 roku, a zakończenie planowane jest na koniec tego samego roku.
Ziemia położona jest w zachodniej i bardzo spokojnej części Kaštelir, zaledwie 11 km od Novigrad, tj. 13 km od Poreč.
Warto odwiedzić!
Sygn.: RE- U- 23768
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
