Możliwość zakupu pojedynczej willi lub całego projektu na wyspie Brac w Supetar!
Jest to działka o łącznej powierzchni P=12 722 m2, położona w starym gaju oliwnym z widokiem na miasto Supetar i morze.
Sama koncepcja projektu polega na zapewnieniu klientom prywatności i bezpieczeństwa w najlepszy możliwy sposób oraz umieszczeniu rampy przy samym wejściu i uczynieniu z niej małej osady dla siebie.
Teren jest podzielony na 17 działek i podzielony na dwie strefy, Strefę „A” i Strefę „B”. Działki są przeznaczone pod luksusowe wille, o powierzchni ok. 220 m2 każda.
Strefa „A” znajduje się w górnej części szczytowej i obejmuje 10 działek, tj. 10 willi z dachami dwuspadowymi, cztery pokoje z łazienkami, salon, kuchnię i jadalnię, zewnętrzny podgrzewany basen, miejsca parkingowe.
Strefa „B” znajduje się w dolnej części obszaru i obejmuje 7 działek, tj. 7 willi z płaskim dachem i nieco bardziej nowoczesnym designem, składających się z czterech pokoi, salonu, kuchni, jadalni, zewnętrznego podgrzewanego basenu i miejsc parkingowych.
Każda z willi zostanie wyposażona w najwyższej jakości materiały w ostatecznym projekcie (płytki, urządzenia sanitarne, parkiet, kolory wykończeniowe), takie jak pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie basenu, inteligentny system willi, monitoring wideo z alarmem, wykończone ogrodnictwo, elewacja z kamienia Brač. …. Ważne jest, aby zauważyć, że klient końcowy będzie mógł wybrać materiały i kolory we wnętrzu, a także śledzić wszystkie fazy budowy i być regularnie informowanym o wszystkich fazach.
W pierwszej fazie dostępne są również wille o następujących oznaczeniach:
V8 o powierzchni działki P=536 m2
V9 o powierzchni działki P=564 m2
V11 o powierzchni działki P=564 m2
V12 o powierzchni działki P=654 m2
V13 o powierzchni działki P=647 m2
V14 o powierzchni działki P=592 m2
V15 o powierzchni działki P=601 m2
V16 o powierzchni działki P=613 m2
V17 o powierzchni działki P=822 m2
BudowaofzoneBjestwpierwszejfazie,dlaktórejbudowajużzakończonopozwolenia.Cenawillipodkluczwynosi1,1mlneur zVAT.Sposóbpłatnościjestokreślonynazapłatę30%całkowitejcenyumowąkupna-sprzedażydziałkiipozwolenianabudowę,przyczymwtymczasiekupującypodpisujeumowębudowlanąmiędzyklientemafirmąnawykonanierobót-70%.
Te70%sąrównieżpłatneratami10%przypodpisaniuumowybudowlanej,80%(w4transzach)i10%pootrzymaniukońcowegopozwolenianaeksploatację.
Aktualizacjanastyczeń-luty2025:
Willesąwprocesiebudowy.
Willa V13 – Zakończono wstępne prace budowlane, a obecnie trwa montaż kamienia i ceramiki. Zakończenie budowy willi zaplanowano na lato 2025 roku.
Wille V15 i V16 – Trwają wstępne prace budowlane, zbrojenie i prace betonowe.
Cena każdej willi wynosi 1 100 000 EUR (z VAT).
Ref:D-73967
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
