Nowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej w Štinjan, Pula, z widokiem na morze, zaledwie 600 metrów od morza!
Powierzchnia całkowita wynosi 236 m2. Działka ma powierzchnię 357 m2.
Budowa zostanie ukończona w latach 2022-2023.
Jest to willa, która zaspokoi potrzeby każdego w zakresie wyrafinowanego luksusu. Trzy luksusowo urządzone piętra oferują ekskluzywne udogodnienia dla pełnego relaksu. Nowoczesny design obu budynków utrzymuje atrakcyjność całego kompleksu jako bezpieczną długoterminową inwestycję. Basen, jacuzzi i przestronne tarasy dachowe skąpane w zieleni, wraz z garścią wewnętrznych udogodnień, sprawiają, że ten projekt jest wyjątkowy. Lista edytujelementy,któresąwliczonewcenęnieruchomości:
*Basen-wszystkoopróczwykończenia-kompletnamaszynownia,ramię.konstrukcjabetonowa–wszystkieinstalacjetechnologiibasenusąwbudowanewbetonowąpowłokębasenu*Kompletnysystemogrzewania,klimatyzacjiiwentylacjizainstalowanywbudynku,jednostkazewnętrznajakoproduktVIESSMANNtypVITOCAL200*Wszystkieścianyogrodzeniawokółdziałkisąwykonanezkonstrukcjiżelbetonowejuptotheheightallowedbythebuildingpermit*Themaininspectionwindowofthesewagesystemisinstalled*Completedreinforcedconcreteconstructionofthebuildinginaccordancewiththeprojectdocumentationandbuildingpermit*Completedhydroandthermalinsulationoftheflatroof,allinaccordancewiththeprojectdocumentation,andcarriedouthorizontalandverticaldrainageofrainwaterfromtheroofsurfaces*Exteriorcarpentry-completewithelectricityincluded.motorsforliftingblindsforeachopeningwhereblindsareinstalled,built-inblindsandmosquitonets,allasaTroha-dilproduct(koemmerlingprofile,tonealuxDB703)*EntrancedoorINOTHERMSystemSchuco-totalthickness95mm*Completeinstallationofwateranddrainageinsidethebuilding(Geberitduofixcisternsincluded)-withoutsanitaryequipment-taps,sinks,bathtubs*Completeelectricalinstallationwithallsockets,switchesandbuttonsexceptlightingfixtures*Summerkitchen-built-inunderfloorheatinginpreparationforapossibleheatedspace(tavern)*Machineplasteredallinteriorroomsofthebuilding Thevillacanbereadytomoveinatthebeginningofthe6thmonthof2023,whilethecompletedocumentationwillbereadyintheautumnperiod. Thevillaissurroundedbygreeneryandbeautifulolivegroveswithmagicalsunsets.
Abeautifulpromenadethroughapineforestleadstoapebblebeach(approx.470m). Itisaworldstandardprojectwhereeverydetailwasthoughtofandthehigheststandardswereusedduringconstructionandselectionsothatthefutureownergetsavillaofexceptionalqualityonparwiththehighestclass. Inadditiontotheindispensablepartofthetop-qualityconstruction,thisprojecthasanenviablelocationinabeautifulplace,onlya6-minutewalktothefirstbeautifulbeachesinStinjan-Valbandon,andthevillaoffersanunrealpanoramicviewofthesea,Brijuni,theislandsandUčka. Thevillawillreceiveacategorizationwithfourstars,whichoffersthenewowners,inadditiontothepossibilityofacomfortablelife,theopportunityfortouristrentalatexclusivepricesandopportunitytoreturninvestmentRef:RE-U-21337
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
