Kamienna willa w bardzo popularnej Brtonigla o powierzchni 12 634 m2. gruntu!
Całkowita powierzchnia budynku wynosi 330 m2.
Willa została wybudowana w 1973 r. i zmodernizowana w 2015 r.
Składa się z 3 apartamentów rozmieszczonych na parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajdują się 2 apartamenty składające się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni i łazienki. Każdy apartament ma powierzchnię sanatoryjną o powierzchni około 50m2. Znajduje się tu również biuro, które można wykorzystać do wielu celów i zaaranżować, oraz kotłownia, która służy do ogrzewania w miesiącach zimowych. Na parterze znajduje się również duży zadaszony taras, idealny kącik do wypicia kawy w lecie. Na pierwszym piętrze znajduje się duży apartament składający się z salonu, kuchni z jadalnią, 3 sypialni, 2 łazienek, spiżarni, przedpokoju i 2 tarasów. Na jeden taras można wejść z salonu i z drugiego piętra. Z tego tarasu roztacza się widok na morze, natomiast na drugi taras można wyjść z jadalni, a widok rozciąga się na Brtonigla. Mieszkanie na pierwszym piętrze ma dostęp doattic. Nexttothehousetherearetwogaragesthatprovideparkingforatotalof3cars.Thegaragesweredesignedandbuiltinsuchawaythatanotherapartmentcanbebuiltontheminthefuture.Thereisalsoasummerkitcheninthegarden,underwhichthereisacellar.
Thehouseitselfislocatedonaplotoflandof4,771m2,whichisenoughtobuildaswimmingpoolwithabeachandadditionalfacilities.Thepriceincludesadditional2buildingplotslocatednexttothehouse.Thefirstlandhasanareaof3,579m2,andthesecond4,284m2,whichwiththefirstlandisatotalof12,634m2.Thefutureownercandividethelandintoparcelsandbuildalargernumberofholidayhomes,thuscreatingacomplexofvillaswithaswimmingpoolthatwillprovidehimwithadefinitivereturnoninvestment. Duetoitsspaciousterritoryandallthefacilitiesitoffers,thishousecanbeidealforinvestinginincreasinglypopularvacationhomes/villas,butitcanalsobeanidealhomeforalargefamily.
Propertyhasgreatinvestmentpotential!Ref:RE-U-17033
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), honorarium notarialne, opłata za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Zaktualizowano: 22.06.2024