Kamienna willa w super popularnym Brtonigla na 12 634 m kw. ziemi!
Całkowita powierzchnia budynku wynosi 330 m2.
Willa została wybudowana w 1973 roku i zmodernizowana w 2015 roku.
Składa się z 3 apartamentów i jest rozłożona na parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajdują się 2 apartamenty składające się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni i łazienki. Każdy apartament ma powierzchnię około 50 m2. Istnieje również biuro, które może być używane do wielu celów i przestawione, oraz kotłownia, która jest używana do ogrzewania w miesiącach zimowych. Na parterze znajduje się również duży zadaszony taras jako idealny kącik do popijania kawy latem. Na pierwszym piętrze znajduje się duży apartament składający się z salonu, kuchni z jadalnią, 3 sypialnie, 2 łazienki, spiżarnia, korytarz i 2 tarasy. Jeden taras jest dostępny z salonu i oferuje widok na morze z tego tarasu, a drugi taras jest dostępny z jadalni i widok rozciąga się w kierunku Brtonigla. Mieszkanie na pierwszym piętrze ma dostęp do strychu. Obok domu znajdują się dwa garaże, które zapewniają parking dla 3 samochodów. Garaże zostały zaprojektowane i zbudowane w taki sposób, aby w przyszłości można było zbudować na nich inne mieszkanie. W ogrodzie znajduje się również kuchnia letnia, w której znajduje się piwnica.
Sam dom znajduje się na działce o powierzchni 4,771 m2, która wystarczy do budowy basenu z plażą i dodatkowych udogodnień. Cena zawiera dodatkowe 2 działki zlokalizowane obok domu. Pierwszy grunt ma powierzchnię 3,579 m2, a drugi 4,284 m2, który z pierwszym gruntem wynosi łącznie 12,634 m2. Przyszły właściciel może podzielić grunt na działki i zbudować większą liczbę domów wypoczynkowych, tworząc w ten sposób kompleks willi z basenem, który zapewni mu ostateczny zwrot z inwestycji. Ze względu na swoje przestronne terytorium i wszystkie udogodnienia, które oferuje, ten dom może być idealny do inwestowania w coraz bardziej popularne domy wakacyjne / wille, ale może być również idealnym domem dla dużej rodziny.
Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny! Sygn.: RE- U- 17033
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
