Wytworna willa w Bregi nad Opatiją z panoramicznym widokiem na wybrzeże i morze!
Powierzchnia całkowita wynosi 572 m2, działka o powierzchni 2462 m2 z miejscem do opalania i basenem.
Willa może zostać podzielona na 4 jednostki mieszkalne lub wykorzystana jako duża willa rodzinna.
Ta w pełni wyposażona willa zwrócona na południe znajduje się na pięknym wzgórzu wznoszącym się nad zatoką Kvarner. Wnętrze jest nowocześnie urządzone, z minimalistycznym podejściem. Czyste, proste linie widzenia i dużo szkła podkreślają otwartą koncepcję układu. Składa się z 4 pięter, które są oddzielnymi jednostkami połączonymi zewnętrznymi schodami.
Na parterze znajduje się apartament (1 05m2)zbezpośrednimdostępemdotarasłonegoibasenu,składasięzdwóchmiękkichsypialni,łazienki,saunyidużegosalonuzjadalniąiw pełniwyposażonąkuchnią. Napierwszympiętrzeznajdujesięapartament(110m2)składającysięztrzechsypialni,dwóchłazienek,salonu,jadalni,w pełni wyposażonejkuchniidużegotarasu. Nadrugimpiętrzeznajdujesięapartament(110m2)consistingofadiningroom,alivingroomwithakitchen,threebedrooms,abathroomandastorageroom.Thereisalsoafunctionallargestorageroominfrontoftheapartment. Onthetopfloorthereisapenthouse(250m2),spreadovertwolevels(two-story)withfourbedrooms,twolivingrooms,fullyequippedkitchenanddiningroom,study,fivebathrooms,twobalconiesandaroofterracewithamazingseaviews. Veryefficientheatingandcoolingisprovidedbyheatpumps,andthebathroomsalsohaveunderfloorheating. Inthegardenbehindthehousethereisalargeareawithsixparkingspacesandalargegarageof46m2.Infrontofthehousethereisabeautifulinfinityheatedswimmingpoolof36m2andasunbathingareaforenjoyingtheviewandrelaxing,aswellasabarbecue. Itislocatedinanexcellentandquietlocationsurroundedbygreenerywithcompleteprivacy.BreathtakingviewsandpanoramaofthewholeKvarnerisagreatadvatnageofthevilla. Duetoitsaccommodation,spacelayoutandgardenwithaswimmingpool,itjest doskonałą nieruchomością, która nadaje się do zamieszkania i jest inwestycją w już dobrze prosperujący biznes wynajmu turystycznego.
Ref:RE-AB-V-22-U-21242
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
