Wielki kompleks hotelowy na sprzedaż w Pavicini, Marcana!
Odległość od morza jest cca.2 km!
Całkowita powierzchnia wynosi 1000 m2. Powierzchnia działki wynosi 8000 m2.
Położony zaledwie 4 minuty od centrum Krnicy i 5 minut od pięknych dobrze utrzymanych plaż, ten nowoczesny i wysokiej jakości hotel rodzinny, obejmujący łącznie 1000m2 powierzchni mieszkalnej na 3 piętrach, został odkryty. Oprócz wysokiej jakości zakwaterowania hotel jest znany ze swojej charakterystycznej kuchni i przestronnych terenów.
Położony w pobliżu miasta i plaż, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do inwestycji. Dodatkowo, hotel działa całorocznie, regularnie wita gości zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.
Rozkład przestrzeni:
Hotel składa się w sumie z 17 kwater, znajduje się na pierwszym i drugim piętrze z ich prywatnych wejść. Każda z tych jednostek posiada powierzchnię do spania, małą przestrzeń mieszkalną i łazienkę, z jedną jednostką jest duży przestronny apartament o powierzchni 120 m2.
Po wejściu do hotelu, znajdziesz się w małym foyer z recepcją, prowadząc do baru i profesjonalnie wyposażona kuchnia z jadalnią.
Przestronne tereny hotelu oferują duży parking dla wszystkich gości, a także mnóstwo miejsca na rozrywkę, relaks i cieszyć się ulubionym kieliszek wina lub kawy porannej. Dodatkowo, odkryty taras jest idealny do rozrywki i relaksu w letnie wieczory.
W innej części terenu znajduje się basen, korty tenisowe i kręgielnia.
Elementy techniczne:
- Kuchnia wyposażona jest w profesjonalny sprzęt.
- W ciągu ostatnich kilku lat hotel nagrał dużą liczbę gości, przy czym liczba ta stale rośnie.
- Istnieje możliwość rozbudowy dodatkowych obiektów na terenie przylegającym do hotelu.
Hotel jest sprzedawany ze wszystkimi urządzeniami i meblami, jak widać na zdjęciach.
W przypadku pytań lub dodatkowych informacji prosimy o kontakt z nami z ufnością!
Przegląd turystyczny na początek 2024 r.
Poniżej znajduje się streszczenie oficjalnych chorwackich statystyk turystycznych na początku 2024 roku. Jest to bardzo ważne dla inwestorów, którzy rozważają inwestycje w turystykę chorwacką.
Regularnie monitorujemy statystyki turystyki i możemy polecić Państwu wiarygodne źródła analizy.
W pierwszym kwartale 2024 r. w Chorwacji było 1,1 mln turystów i 2,6 mln noclegów turystycznych zrealizowanych w komercyjnych obiektach noclegowych, co stanowiło 16,7% więcej przylotów i 17,2% więcej noclegów w porównaniu z tym samym okresem 2023.
Turystyka stale rośnie w Chorwacji.
Krajowi turyści pochodzenia chorwackiego zrealizowali 422 tys. przylotów i 885 tys. noclegów w pierwszym kwartale 2024 r., co stanowiło wzrost o 6,9% w przyjeździe turystycznym i o 8,6% w nocy turystycznych.
W tym samym okresie zagraniczni turyści z innych krajów zrealizowali 658 tys. przylotów i 1,7 mln noclegów, co stanowiło 24,0% więcej przylotów i 22,1% więcej noclegów w porównaniu z analogicznym okresem 2023 r.
Turyści z Niemiec zrealizowali najbardziej zagranicznych nocy (267 tysięcy nocy, które stanowiły 15,4% całkowitej zrealizowanej zagranicznych nocy turystycznych). Następnie byli to turyści ze Słowenii (15,3%), Austrii (13,8%), Włoch (6,9%) oraz Bośni i Hercegowiny (5,0%). Wszystkie wyżej wymienione kraje odnotowały wzrost liczby noclegów turystycznych w pierwszym kwartale 2024 r. w porównaniu z analogicznym okresem 2023 r.
Najwyższa liczba noclegów turystycznych w marcu 2024 r. została zrealizowana w hrabstwie Istria, aż 409 tysięcy nocy, co stanowiło 30,9% całkowitej liczby noclegów turystycznych zrealizowanych w Chorwacji. W porównaniu do marca 2023 roku, w hrabstwie Istria było 77,0% więcej noclegów turystycznych. Spośród całkowitej liczby nocy zrealizowanych w hrabstwie Istria, turyści domowi zrealizowali 63 tysiące nocy i zagranicznych turystów 346 tysięcy nocy. Najbardziej zagraniczną noc turystyczną w hrabstwie Istria realizowali turyści z Niemiec (25,6%), Austrii (22,9%), Słowenii (20,7%), Włoch (9,4%) i Czech (3,8%).
Za hrabstwem Istria było hrabstwo Primorje- Gorski kotar z 236 tysiącami zrealizowanych noclegów turystycznych, a miastem Zagrzeb 167 tysiącami zrealizowanych noclegów turystycznych.
Najwyższa liczba noclegów turystycznych w kwietniu 2024 roku została zrealizowana w hrabstwie Istria ponownie, aż 766 tysięcy z nich, co stanowiło 27,6% całkowitej liczby noclegów turystycznych zrealizowanych w Chorwacji. Turyści domowi zrealizowali 115 tys. nocy w kwietniu 2024 r., czyli 7,9% mniej nocy niż w kwietniu 2023 r. Zagraniczni turyści zrealizowali 651 tys. nocy w kwietniu 2024 r., czyli 27,9% mniej nocy niż w kwietniu 2023 r.
Następnie nastąpiło hrabstwo Johannik- Neretva z 432 tysiącami noclegów turystycznych, które stanowiły 15,6% wszystkich zrealizowanych noclegów turystycznych w Chorwacji, a także hrabstwo Split- Dalmacja, z 424 tysiącami noclegów, które stanowiły 15,3% całkowitej zrealizowanej nocy turystycznych w Chorwacji. W kwietniu 2024 r. w porównaniu z kwiecień 2023 r. odnotowano wzrost liczby noclegów zarówno krajowych, jak i zagranicznych turystów, odpowiednio o 5,2% i 18,9%. W hrabstwie Split- Dalmacja w kwietniu 2024 r. w porównaniu z kwiecień 2023 r. turyści zagraniczni odnotowali wzrost liczby noclegów o 2,4%, podczas gdy turyści krajowi zmniejszyli liczbę noclegów o 7,3%.
Czekamy na statystyki na maj 2024 r., ale powyższe dane wykazały już pewną silną tendencję.
Sygn.: RE- U- 30168
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
