Hotel 900 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€3,333/m² -
Powierzchnia całkowita900 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Jesteśmy dumni, że możemy zaoferować piękny butikowy hotel na południu Istrii, położony w pięknym miejscu, zaledwie 3 km od morza, 5 km od lotniska w Puli i 8 km od centrum Puli.
Hotel ma całkowitą powierzchnię 900 m2 i składa się z 12 pokoi dwuosobowych i jednego apartamentu typu suite.
Każdy pokój ma własną łazienkę, pokoje klimatyzowane, telewizor LCD z kanałami satelitarnymi. Na parterze hotelu znajduje się ładna restauracja, bar, recepcja i sala konferencyjna dla 80 osób.
Hotel jest ozdobiony pięknie zagospodarowanym ogrodem i dwoma basenami, dużym i małym. Posiada przestronny parking na dużą liczbę samochodów. Hotel jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony, a jako taki jest świetną okazją inwestycyjną.
Ta oaza komfortu i spokoju emanuje szczególną energią i, co potwierdzają goście, wywołuje szczególne uczucia, które sprawiają, że chętnie do niego wracają. Nowy właściciel z pewnością będzie osobą, która będzie potrafiła docenić wartość i piękno tej nieruchomości w świetnej lokalizacji. Ważne jest, aby zauważyć, że sezon turystyczny w regionie Istrii z roku na rok staje się lepszy i dłuższy. Agroturystyka i turystyka wiejska w Istrii cieszą się coraz większą popularnością.
Istria przypomina Toskanię, ale ma lepsze drogi, infrastrukturę i nowsze obiekty noclegowe.
Krótki przegląd turystyczny na początek 2024 roku
W pierwszym kwartale 2024 roku do Chorwacji przybyło 1,1 miliona turystów, a w komercyjnych obiektach noclegowych udzielono 2,6 miliona noclegów, co stanowiło o 16,7% więcej przyjazdów i 17,2% więcej noclegów w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku.
Turyści krajowi pochodzenia chorwackiego udzielili 422 tysięcy przyjazdów i 885 tysięcy noclegów w pierwszym kwartale 2024 roku, co stanowi wzrost o 6,9% w liczbie przyjazdów i o 8,6% w liczbie noclegów.
W tym samym okresie turyści zagraniczni z innych krajów udzielili 658 tysięcy przyjazdów i 1,7 mln noclegów, co stanowiło o 24,0% więcej przyjazdów i 22,1% więcej noclegów w porównaniu z analogicznym okresem 2023 r.
Najwięcej noclegów zagranicznych skorzystali turyści z Niemiec (267 tys. noclegów, co stanowiło 15,4% wszystkich zrealizowanych noclegów zagranicznych). Następnie znaleźli się turyści ze Słowenii (15,3%), Austrii (13,8%), Włoch (6,9%) oraz Bośni i Hercegowiny (5,0%). Wszystkie wyżej wymienione kraje odnotowały wzrost liczby noclegów turystycznych w pierwszym kwartale 2024 r. w porównaniu z analogicznym okresem 2023 r.
Najwięcej noclegów turystycznych w marcu 2024 r. skorzystano w żupanii istryjskiej, aż 409 tys. noclegów, co stanowiło 30,9% całkowitej liczby noclegów turystycznych w Chorwacji. W porównaniu z marcem 2023 r. w żupanii istryjskiej było o 77,0% więcej noclegów turystycznych. Z całkowitej liczby noclegów zrealizowanych w żupanii istryjskiej turyści krajowi zrealizowali 63 tys. noclegów, a turyści zagraniczni 346 tys. noclegów. Najwięcej noclegów turystycznych w żupanii istryjskiej wykorzystali turyści z Niemiec (25,6%), Austrii (22,9%), Słowenii (20,7%), Włoch (9,4%) i Republiki Czeskiej (3,8%).
Najwięcej noclegów turystycznych w kwietniu 2024 r. wykorzystali turyści z:
... Turyści krajowi skorzystali z 115 tys. noclegów w kwietniu 2024 r., co stanowiło o 7,9% mniej niż w kwietniu 2023 r. Turyści zagraniczni skorzystali z 651 tys. noclegów w kwietniu 2024 r., co stanowiło o 27,9% mniej niż w kwietniu 2023 r.
Następne miejsce zajęła żupanija dubrownicko-neretwiańska z 432 tys. noclegów turystycznych, co stanowiło 15,6% wszystkich zrealizowanych noclegów turystycznych w Chorwacji, a także żupanija splicko-dalmatyńska z 424 tys. noclegów, co stanowiło 15,3% wszystkich zrealizowanych noclegów turystycznych w Chorwacji. W kwietniu 2024 r. w porównaniu z kwietniem 2023 r. w żupanii dubrownicko-neretwiańskiej odnotowano wzrost liczby noclegów zarówno turystów krajowych, jak i zagranicznych, odpowiednio o 5,2% i 18,9%. W żupanii splicko-dalmatyńskiej w kwietniu 2024 r. w porównaniu do kwietnia 2023 r. turyści zagraniczni odnotowali wzrost liczby noclegów o 2,4%, podczas gdy turyści krajowi odnotowali spadek liczby noclegów o 7,3%.
Czekamy na statystyki za maj 2024 r., ale powyższe dane już pokazują nam pewną silną tendencję.
Ref:RE-U-16189Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
