Wspaniały nowy hotel na pierwszej linii do morza - oficjalna kategoria Trzy gwiazdki!
Hotel ma wspaniałe widoki na morze i znajduje się cca 500 metrów od pięknej plaży.
Hotel buildinng ma trzy poziomy + istnieją pewne konstrukcje pomocnicze na ziemi (w tym budowa starej restauracji).
Parter oferuje recepcję, restaurację, trzy pokoje dla personelu, magazyny, magazyny, a także jedno studio apartament, wszystkie całkowicie odnowione w ubiegłym roku.
Na parterze znajdują się dwa nowe, całkowicie przebudowane luksusowe apartamenty, jeden ok. 80 m2, pozostałe ok. 50m2 z dużymi szklanymi ścianami zwróconymi ku morzu.
Na pierwszym piętrze znajduje się 10 zupełnie nowych, nowoczesnych pokoi z łazienkami kategorii 4 gwiazdki!
Za budynkiem znajduje się kolejny budynek o łącznej powierzchni ok. 140 m2 brutto, w tym projekt dwóch apartamentów o powierzchni ok. 60- 70 m2 brutto jest na etapie rozwoju, być może nawet bardziej ze względu na możliwość podnoszenia dachu na wysokość galerii!
Ogród jest całkowicie krajobrazowy z palmami, starych drzew oliwnych, trawy i śródziemnomorskich ziół!
Istnieje również możliwość modernizacji innego piętra z 10 pokoi lub 4 apartamenty i jest projekt basen! Wszystko zostało całkowicie przebudowane, ze wszystkich instalacji, szyby, aż do fasady i całkowicie nowoczesne i luksusowo urządzone i obecnie w pracy!
W sumie jest 15 jednostek accomodation. Całkowita pojemność hotelu wynosi ok. 50 osób.
Całkowita powierzchnia podłogi wynosi 600 m2. Istnieje możliwość budowy dwóch kolejnych budynków o tej samej powierzchni, aby zastąpić starą restaurację.
Na dzia? ce 1680 m2 basen jest prognozowany.
Wyposażenie hotelu:
- restauracja
- bar na plaży (nowy)
- letnia restauracja na promenadzie z tarasem
- plac zabaw dla dzieci
- ogród
- WIFI
- strefa parkingowa
- pranie
- pomieszczenia dla personelu
Kompletna renowacja została przeprowadzona w latach 2021- 2022.
W ciągu ostatnich dwóch lat 1 mln euro zostało zainwestowane, aby zrobić bar plażowy, zbudować dwa luksusowe penthouses i dodatkowe mieszkanie dla personelu.
Hotel jest w pełni umeblowany i wyposażony. To działa.
Roczny obrót wynosi 1,6 mln kn = ok. 228 000 eur.
Sygn.: RE- AB- H- 28
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
