Przeniesienie
Русский
Dobre przedszkole w stolicy. Pierwsze połączenie z 8,850 dolarów, 35- miesięczna przepustka, 45% zapłacić za Ciebie
DWA BIG KAPTIRE NA 44,251 USD, PIERWSZA KONTROLA 88,50 USD
Mieszkanie będzie cię kosztować 24338 dolarów.
Zapraszamy na webinar w piątek 6 marca o 12: 00 GMT
Poproś mnie o link.
Będzie szczegółowa historia i odpowiedzi na pytania dotyczące tego domu.
Nowoczesny 39-piętrowy kompleks mieszkalny w obszarze VKK3, kilka minut od VKK1, w centrum Phnom Penh.
📍Centrum strategiczne
Zalety obszaru:
• Szybki wyjazd do Monivong Vlvd i Mao Tse Toung Vlvd
• infrastruktura nasycona: restauracje, kawiarnie, usługi
• Popyt ciągły ze strony emigrantów
• Stabilny wynajem przez cały rok
Obszar jest żywy i wygodny: bez zatorów turystycznych, ale w centrum działalności gospodarczej.
🏗Architektura z charakterem
Ten projekt z rozpoznawalną sylwetką jest ważnym czynnikiem płynności w centrum.
🏢Formaty apartamentów
• 1 Wedroom - 38 m2
• 1 Wedroom - 45 m2
• 1 Wedroom - 50 m2
• 2 Wedroom - 75 m2
Plany są funkcjonalne, bez zbędnych korytarzy - koncentrują się na czynszu, a następnie odsprzedaży.
🌇Infrastruktura dachu
Rooftor jest jednym z mocnych stron projektu:
• Sky Rool
• Sky Lounge
• Sky Gym
Recepcja wyspy
• Sky Yard
• Pokój dziecięcy
Format projektu Lifestylé- z przystępną ceną wejścia.
📈Logika inwestycji
Dlaczego projekt przyciąga uwagę inwestorów:
✔ Lokalizacja w pobliżu centrum rządowego miasta
✔ Ograniczona liczba nowych dużych projektów
✔ Wysoki popyt na wynajem
✔ Architektura jako element uznania
✔ 39 pięter - potencjał cech gatunkowych
PLAN PŁATNOŚCI:
• Zbroja - 500 dolarów
• PV - 20%
• Instalacja - 35% (1% na miesiąc × 35 miesięcy)
• Pozostałe - 45% (zamknięcie lub 10-letnia pożyczka w wysokości 10%)
1.️⃣Najbardziej dostępne - D, 38 m2, 7 piętra
Cena bazowa: 49,168 dolarów
Cena za 10% zniżki: 44,251 dolarów
1. Zbroja.
500 dolarów.
2. Wstępny wkład (PI) 20%
8,850 dolarów
Rezerwacje Minus → $8,350
3. 35% koszt raty
$15,488
442 dolary miesięcznie
Albo $2,655 co sześć miesięcy
4. Pozostałe 45% wartości
19,913 dolarów
10 lat kredytu na 10%:
260- 270 $miesięcznie
👉 Bardzo łatwe wejście. Minimalne obciążenie finansowe.
2.️⃣Ciecz 1 VED - C2, 45 m2, 20 piętro
Cena bazowa: $60,324
Cena za 10% zniżki: 54,292 dolarów
1. Zbroja.
500 dolarów.
2. PV 20%
10,858 dolarów
Minus rezerwacji → 10,358 dolarów
3. 35% rata
$19.002
543 $miesięcznie
Albo $3,258 co sześć miesięcy
4. Pozostała 45%
24,431 dolarów
10 lat kredytu na 10%:
$320- 330 miesięcznie
👉 Optymalny format do wynajęcia.
45 m2 + podłoga 20 + = widok i dobra płynność.
3️⃣Maksymalna ciecz - A3, 75 m2, 26 podłoga (kątowa)
Cena podstawowa: 105,105 dolarów
Cena za 10% zniżki: 94,595 dolarów
1. Zbroja.
500 dolarów.
2. PV 20%
18,919.
Minus rezerwacji → $18,419
3. 35% rata
33,108 $
946 dolarów miesięcznie
Albo $5,676 co sześć miesięcy
4. Pozostała 45%
42,568 dolarów
10 lat kredytu na 10%:
$560- 580 miesięcznie
👉 Kącik, wysokie piętro, widok na centrum.
Jest to format, który rośnie najszybciej w cenie i najlepiej nadaje się do wynajęcia.
Na życzenie wysyłam plany, zdjęcia, plany piętra.
🔆Dodaj ogłoszenie do ulubionych i natychmiast napisz, książki!
Rozłóż się bardzo szybko. Dla nas i naszych inwestorów otwarto sprzedaż w trybie zamkniętym.
Przyjdź na webinar 6 marca o 12: 00 GMT.
Twój osobisty asystent do inwestycji w nieruchomości, Sergey Klimov
