SMART HILLS to nowoczesny kompleks mieszkalny, położony na zachód od jeziora Farka, w obszarze znanym z jego wartości naturalnych i klimatycznych. Lokalizacja oferuje piękny panoramiczny widok na South- West i jest bogaty w źródła wody i gęstej roślinności.
Kompleks znajduje się zaledwie 200 metrów od jeziora Farka i 3,7 km od centrum handlowego TEG. Głównym wejściem jest Eastern Ring Road i "Panorama e Liqenit", a wejście do kompleksu jest drogą drugorzędną.
✅ Parter: 90 m2
✅ Pierwsze piętro: 108 m2
✅ Weranda: 100 m2
✅ Powierzchnia całkowita: 180 m2
✅ Zakończenie prac w ciągu 30 miesięcy - 2027.
Organizacja willi:
✅ Parter: Salon, kuchnia + jadalnia z dostępem do podwórza, korytarz dystrybucyjny, 1 sypialnia, 1 łazienka, 1 pralnia / przechowalnia.
✅ 1 piętro: 3 sypialnie, korytarz dystrybucyjny, 2 toalety, 1 magazyn i 2 przestronne balkony.
✅ podwórze: 2 miejsca parkingowe dla 2 pojazdów pokrytych pergolą.
✅ Wartość: 489000 euro
Opcja płatności jest w ratach:
- 25% zniżki na płatności z 20% przedpłatą.
- Cena wynosi 359.000 Euro. 20% jest wypłacane z góry.
- Pozostałe raty są podzielone na okres 24 miesięcy.
- Jeżeli po podpisaniu umowy zapłacona zostanie połowa wartości - Istnieje 35% zniżki do 319 000 euro, gdzie 160.000 euro jest wypłacane przy podpisywaniu umowy, a reszta w ratach.
- Jeśli cała cena zostanie zapłacona, willa wyniesie 289,000 euro. Zniżka jest tylko do uzyskania liczby willi na sprzedaż.
✅ Zakup 2 willi z zaliczką - 559.000 Euro.
✅ Wille będą miały również użyteczny taras, tworząc wewnętrzne schody.
✅ Baseny są opcjonalne i nie są wliczone w cenę, ale mogą być zamawiane przez klienta.
✅ Możliwość podzielenia na 2 apartamenty x90m2 ze schodami zewnętrznymi.
Projekt przewiduje zrównoważony rozwój między naturą a nowoczesnym życiem:
• Parking znajduje się na dziedzińcu willi.
• Powierzchnia rekreacyjna dla mieszkańców
• Bar - Gry Kącik - Mini- Koszykówka Sąd itp.
• Punkt odniesienia dla zajęć na świeżym powietrzu, sportu, żeglarstwa
• Obszar ten posiada wewnętrzną infrastrukturę drogową ułatwiającą dostęp do każdego miejsca zamieszkania.
• Przewiduje się wspólne obiekty, takie jak parki, obszary sportowe i piesze.
• Projekt kładzie nacisk na efektywność energetyczną dzięki izolacji termicznej i panelom słonecznym.
• Architektura łączy naturalne kolory i materiały przystosowane do otoczenia.
Konstrukcja podąża za naturalnym nachyleniem terenu, tworząc różnorodność objętościową i harmonijne połączenie ze środowiskiem. Gry Volumetric, domki i naturalne materiały sprawiają, że ten kompleks jest idealny do spokojnego i wysokiej jakości życia w pobliżu przyrody, ale z łatwym dostępem do miasta.
Odległość:
- 1 minuta od strefy dla pieszych;
- 4 minuty od Grand Ring Road;
- 5 minut od TEG;
- 4 minuty od Uniwersytetu Nowojorskiego w Sauku;
- Widok z Tirana;
- Ekspozycja na słońce cały czas.
Oczekuje się, że do 2030 r. obszar ten będzie jednym z najbardziej elitarnych, najdroższych i najdroższych obszarów Tirany.
