Jesteśmy zespołem ekspertów w regionie Kaliningradu. Zajmujemy się sprzedażą, inspekcją i transferem gruntów. Rozwiązujemy problemy o dowolnej złożoności użytkowania gruntów: szeroki wachlarz usług prawnych, katastralnych i geologicznych dla osób fizycznych i prawnych.
W naszym portfolio Kaliningrad ląduje od 5 do 300 ha: dla rozwoju mieszkaniowego, rekreacji i biznesu publicznego. Tworzymy siedlisko, zwiększamy płynność gruntów i ich atrakcyjność inwestycyjną.
Praca z nami oznacza zdobycie profesjonalistów rynkowych jako partnerów. Stajesz się nie tylko naszym klientem, ale i przyjacielem. Budujemy bezpieczną liniową strukturę relacji z klientem - kupcem - wykonawcą - właścicielem.
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania dotyczące ziemi, zawsze możesz do nas wrócić i chętnie ci pomożemy.
1. Badanie prawne aktywów gruntowych pod kątem ryzyka oraz możliwość realizacji projektu inwestycyjnego. Przeprowadzimy kompleksową inspekcję nieruchomości przed jej zakupem. Podczas tej procedury przeprowadza się ekspertyzę prawną, miejską, techniczną i finansową, a także ocenę ryzyka w celu zawarcia określonej transakcji dotyczącej nieruchomości.
2. Pakowanie ziemi. Organizacja warunków budowy:
3. Główne usługi firmy:
- boundaryzacja
- badania
- Rejestracja katastralna
- łączenie / podział RMS
- wprowadzenie nowych granic
- Przygotowanie układu ZU
Przygotowanie dokumentów do wstępnego zatwierdzenia ZU w obiekcie
- Badania geologiczne i inżynieryjne
- badania
- badanie topograficzne
- Plan opodatkowania plantacji zielonych
- zdjęcie / wideo obiektu z ziemi
- lotnicze zdjęcie / wideo
- przeniesienie kategorii
- Tłumaczenie BRI
- relokacja
- uzyskanie pozwolenia na budowę
- przygotowanie dokumentacji projektu
- dekorowanie ziemi bez właściciela
- wsparcie prawne dla sprzedaży / zakupu ZU (udział prawnika w negocjacjach dotyczących warunków transakcji; przygotowanie projektu umowy w sprawie zaliczki, depozytu lub wstępnej umowy sprzedaży; weryfikacja dokumentów i uzgodnienie warunków; przygotowanie projektów umowy sprzedaży, akt przyjęcia i przekazania, odbiór środków; wsparcie na etapie podpisywania umowy, akt przyjęcia i przekazania, wsparcie rozliczeń w ramach transakcji, w tym weryfikacja systemu rozrachunku, warunki umowy dzierżawy komórek bankowych, wyjazd do banku; zbieranie dokumentów do rejestracji państwa)
- Rejestracja / zatwierdzenie hipoteki
- usunięcie, nałożenie obciążeń i ograniczeń
- Rejestracja katastralna OCS
Planowanie gruntów (umieszczenie budynków na terytorium)
