Земельный эксперт

      1.  Badanie prawne składnika majątku gruntowego pod kątem ryzyk i możliwości realizacji inwestycji. Przed zakupem przeprowadzimy kompleksową inspekcję nieruchomości. W trakcie tej procedury przeprowadzana jest ekspertyza prawna, urbanistyczna, techniczna, finansowa, a także ocena ryzyka zawarcia konkretnej transakcji dotyczącej nieruchomości.

       2. Pakowanie ziemi. Organizacja warunków pod budowę:

• Prace przy przygotowaniu działki

• Organizacja dojazdu na plac budowy
• Przeprowadzenie sieci użyteczności publicznej
• Odśnieżanie, czyszczenie, przygotowanie gleby
• Ogrodzenia

       3. Główne usługi firmy:

- wyznaczanie granic

- geodezja

- rejestracja działek do ewidencji katastralnej

- połączenie/podział działki

- wyznaczenie nowych granic

- wykonanie planu rozplanowania działki

- przygotowanie dokumentów do wstępnego zatwierdzenia własność działki

- badania inżynieryjno-geologiczne

- badania geodezyjne

- badania topograficzne

- plan opodatkowania terenów zielonych

- zdjęcie/ filmowanie wideo obiektu z ziemi

- filmowanie zdjęć/filmów lotniczych

- tłumaczenie kategorii

- tłumaczenie VRI

- strefa tłumaczenie

- uzyskanie pozwolenia na budowa

- przygotowanie dokumentacji projektowej

- rejestracja przydziału gruntów bezwłaścicielskich

- pomoc prawna sprzedaż/zakup działek (udział prawnika w negocjacjach w sprawie warunków transakcji, przygotowanie projektu umowy o zaliczkę, zadatek lub przedwstępną umowę kupna-sprzedaży, sprawdzenie dokumentów i uzgodnienie warunków, przygotowanie projektów umowy kupna-sprzedaży, protokołu odbioru, paragonu; otrzymanie środków; wsparcie na etapie podpisania umowy, protokołu odbioru, wsparcie rozliczeń transakcji, w tym sprawdzenie schematu płatności, warunków umowy najmu skrytki depozytowej, wizyta w banku, odbiór dokumentów do rejestracji państwowej)

- rejestracja/zatwierdzenie hipoteki

- usuwanie, nakładanie obciążeń i ograniczeń

- Rejestracja katastralna OKS

- Planowanie działki (rozmieszczenie budynków na terenie)