Se llama quadrohouses o casas cuádruples principalmente a los edificios residenciales de uno o dos pisos (con menos frecuencia, tres pisos) que incluyen cuatro secciones individuales. Por lo tanto, estas casas están diseñadas para que vivan en ellas cuatro familias.

Todos los apartamentos de una quadrohouse tienen:

  • un vestíbulo común y líneas de comunicación;
  • una entrada independiente;
  • una entrada individual para vehículos;
  • calefacción desde una caldera autónoma;
  • garaje y zona de aparcamiento;
  • césped contiguo o zona de barbacoa.

A diferencia de los propietarios de otros edificios individuales, los propietarios de apartamentos en casas cuádruples pagan mucho menos por el mantenimiento de la vivienda. Todos los gastos son compartidos entre los dueños de la propiedad. Los propietarios pueden contar con la mejora del territorio adyacente, seguridad las 24 horas y mantenimiento de líneas de comunicación.

Rasgos característicos de las quadrohouses

Una de las características distintivas de este tipo de bienes inmuebles es la división en forma de cruz de la casa en secciones separadas. Las paredes en el centro de la casa cuádruple son de carga. Son lo suficientemente gruesas para proporcionar un alto aislamiento acústico.

Otros rasgos característicos de las quadrohouses:

  • Los apartamentos vecinos se reflejan entre sí. Por ejemplo, tienen la misma distribución de los baños, salones y cocinas, separados por una pared común.
  • Hay salas técnicas en los primeros pisos, en las que se encuentran las calderas, almacenes, salas de calefacción. También hay una cocina en este nivel, así como una sala, comedor y baño de invitados.
  • El segundo piso se utiliza para necesidades personales. Tiene dormitorios principales con baños, salas de trabajo, gimnasio y sala común.
  • El vestíbulo tiene escaleras. Se deja espacio debajo, lo que no quita «metros» a las zonas residenciales.
  • Algunas casas cuádruples tienen un estudio en el ático. A menudo se incluye en el proyecto si la casa está diseñada para acomodar a personas creativas.
  • Múltiples entradas/salidas. A menudo se proporciona una salida extra que permite el acceso al garaje o la parcela.

La fachada de la quadrohouse está hecha al mismo estilo que todo el barrio. Al construir una casa en un sitio de desarrollo complejo, el desarrollador trabaja con todo el proyecto. La única cosa lque el propietario puede elegir es un diseño interior adecuado. Si la propiedad se construye de forma independiente, su futuro propietario tiene la oportunidad de elegir el mejor proyecto de diseño para la casa.

Lo más importante que hay que saber sobre las casas cuádruples

Las casas de dos pisos de este tipo son más comunes que las de un piso. Al diseñar el interior en una quadrohouse se utiliza una variedad de elementos adicionales. Por ejemplo, en cada apartamento el desarrollador puede proporcionar una chimenea. En los primeros pisos, las ventanas panorámicas también tienen un aspecto original: dan a una terraza o porche.

El terreno se arregla de acuerdo con uno de los siguientes esquemas:

  • alquiler a largo plazo;
  • propiedad privada;
  • propiedad patrimonial.

La casa cuádruple en sí también se puede comprar según diferentes esquemas, dependiendo de su estatus: casa o apartamento privado.