Enciclopedia inmobiliaria, términos inmobiliarios -Inmuebles de renta

Inmuebles de renta

En el apogeo de la Revolución Industrial Europea de 1830, las fábricas necesitaban trabajadores, y los trabajadores migrantes necesitaban viviendas. Fue entonces cuando Europa descubrió un tipo inusual de desarrollo residencial y repuso su fondo arquitectónico con una nueva categoría de propiedad: Los inmuebles de renta. Estos edificios se construyeron por parte de propietarios privados y empresas que querían obtener ingresos no de la venta de apartamentos, como sucedía en todas partes, sino de su alquiler (renta). Por eso empezaron a llamarse inmuebles de renta.

¿En qué se diferencia un inmueble de renta de uno nomal?

El inmueble de renta podía reconocerse por el pozo del patio. Estos patios se obtenían al construir por los cuatro lados de la parcela. Debajo del patio podía haber un lavadero, una sala de calderas y otros espacios de servicio.

Los apartamentos eran pequeños, por lo que la distancia horizontal entre las ventanas era mucho menor que la distancia vertical. Esto le daba a los inmuebles de renta una apariencia comprimida o alargada.

La entrada a los apartamentos más baratos era del lado del patio; a los caros, del lado de la calle. La entrada desde la calle era llamada la puerta principal.

Inmuebles de renta en otros países

En algunos lugares del mundo se adoptó el tipo europeo de edificio de apartamentos con tiendas en la planta baja y patios-pozos. En algunos otros países, la vivienda de alquiler tenía un aspecto diferente. Por ejemplo, en Bélgica no difería de los edificios nuevos ordinarios. Y en Alemania la característica principal de un edificio de apartamentos era su poca altura: se asignaban para el alquiler edificios de no más de 3 o 4 pisos.

Los inmuebles de renta alemanes han sobrevivido hasta nuestros días. Solo el 40% de los alemanes prefieren comprar apartamentos lo antes posible. El 60% restante alquila su vivienda y solo compra tras cumplir los 40 años.

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