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1 Dormitorio 44.07 m2 Silencio Yas Island, Abu Dhabi Silencio Sea View Silencio $480,337
Apartamento de 1 dormitorio de 44.07 m2 en el proyecto Mayyas en The Bay, situado en la parte central de la isla de Yas, Abu Dhabi.
El apartamento está situado en la primera planta de una casa de 8 plantas, tiene un balcón y vistas al mar reclamadas. El proyecto ya se ha completado - el encargo tuvo lugar en el segundo trimestre de 2026.
Planificación
En la página 8 de la presentación hay un diseño real de un formato específico - y definitivamente lo añadiría a las primeras fotos del anuncio.
A pesar de la zona compacta, el apartamento no es un estudio. Esto incluye:
Es decir, 44 m2 se organiza como un dormitorio completo, lo que hace que el objeto sea más versátil para su propia vida y para alquilar.
En la tarjeta del objeto también declarado acabado limpio, balcón, 1 baño separado y 2 combinados y 3 ascensores. Al mismo tiempo, el número de baños en la tarjeta no coincide completamente con el diseño visual en la página 8, por lo que en un anuncio público sería más seguro escribir simplemente “baño + baño de invitados”, como se puede ver en el plan.
Proyecto
Mayyas en The Bay es un moderno complejo residencial de 8 plantas en Yas Bay en Yas Island.
La arquitectura del edificio está hecha en un estilo multinivel claro, y los apartamentos tienen balcones y terrazas abiertas. El proyecto cuenta con apartamentos y casas adosadas con 1-3 dormitorios.
Los residentes cuentan con:
piscinas, gimnasio, terrenos deportivos, zonas de recreación, parque infantil, pista de ciclismo y tiendas.
La página 11 muestra la zona con una piscina al aire libre y zonas de salón - una buena vista para anunciar después de las fotos del apartamento y el diseño.
Yas Bay
La ubicación, en mi opinión, es el principal argumento de inversión de este pequeño lote.
La casa se encuentra en Yas Bay, cerca del paseo marítimo, restaurantes y un club de deportes acuáticos.
Presentación:
5 minutos - Etihad Arena
6 minutos - Yas Links
8 minutos - Yas Beach
8 minutos - Yas Marina
9 minutos - Ferrari World
12 minutos – Aeropuerto Internacional de Abu Dhabi.
Situación de las inversiones
Para objetos en la isla de Yas, la presentación indicó un punto de referencia para los rendimientos de alquiler del 7-12% anual, dependiendo de la estrategia. Este es un pronóstico del proyecto, no un retorno garantizado en un apartamento en particular.
El costo de un lote en particular es de 480.337 dólares.
Los planes de pago para el proyecto son también 40/60, 45/55, 50/50 y 55/45 y descuentos de hasta un 7,5% dependiendo del esquema elegido. Dado que la casa ya ha sido entregada, las condiciones actuales para este lote listo deben ser confirmadas antes de la transacción.
