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SAMANA IBIZA – DLRC
Trabajo como agente de Samana Developers. No hay gastos de bienes raíces o comisiones incurridas para usted. Usted adquiere su unidad al precio oficial del desarrollador y se beneficia de la atención personal, el procesamiento transparente y la máxima seguridad – todo sin costes adicionales.
Precios y unidades disponibles
Estudio con piscina privada
Superficie 45 - 50 m2
Precio desde 247.850 Euro
Un dormitorio, sin salón
2 dormitorios con salón y piscina privada
Superficie 105 - 110 m2
Precio desde 346.580 Euro
Dos dormitorios más salón
Los precios pueden variar dependiendo del suelo, la orientación y la disponibilidad.
Descuento en efectivo: Si el 70% del precio de compra se paga a la vez, hay un descuento especial del desarrollador.
Equipo y comunidad
Unidades semi-acondicionadas con cocina y baños de marcas alemanas e italianas. Piscina privada en cada balcón. Piscina comunitaria y cubierta de piscina para eventos. Cine al aire libre y salones de barbacoa. Gimnasio dentro & fuera, sauna, baño de vapor, zonas de yoga. Área de niños, conserje 24 horas y servicio vigilado. Smart Home System. Balcón con vista al jardín o a la piscina. Aparcamiento privado incluido.
Plan de pago 2 Dormitorios (ejemplo)
Precio de compra aprox. 346.580 euros (1.370.000 AED)
Depósito inmediatamente: 20% para respaldo aprox. EUR 69.316
Tasas mensuales durante la fase de construcción: 1% por mes sobre 42 meses aprox. 3.466 Euro por mes
Pagos intermedios / hitos: después de 6 meses 10% aprox. 34.658 Euro, después de 12 meses 5% aprox. 17.329 Euro, después de 18 meses 5% aprox. 17.329 Euro
Pago de descanso para la terminación 2028: 18 %
Todos los pagos se realizan a través de cuentas de Escrow controladas por el Estado. 0 % de interés, 0 % comisión, directamente del contratista.
Ingresos de alquiler (realistas)
Estudio: Alquiler a largo plazo aprox. 11.500 – 13.500 euros/año, Airbnb ca. 23.000 – 27.000 euros/año
2 Dormitorios: Alquiler a largo plazo aprox. 18.000 – 21.000 euros/año, Airbnb aprox. 36.000 – 42.000 euros/año
net trendite aprox. 7 – 9% p.a.
Aumento del capital (ROI) 40 - 50 % hasta la finalización
Ubicación e infraestructura
DLRC, Dubai
Escuelas: GEMS, German International School Dubai
Medicina: Hospital de Clínicas, Farmacias
Compras: supermercados, tiendas locales
Ocio: parques, senderos para correr, campos de golf
Transporte: Acceso directo a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, 15 minutos al centro, 20 minutos al aeropuerto
Aspectos destacados & ventajas
Piscina privada en todas las unidades. Espacios comunes para eventos, cine al aire libre, salones de barbacoa. Fitness, sauna, baño de vapor, zonas de yoga. Área de niños, instalación vigilada, conserje 24/7. Smart Home, materiales de alta calidad, cocina elegante y baño. más 4 % DLD. Aparcamiento privado incluido. Visa de oro autorizada (dependiendo del precio de compra). Escrow Account " Oqood Registration. 0 % comisión comprador en asesoría de corredor. Atención personal, procesamiento transparente.
Datos clave
Proyecto: Samana Ibiza – DLRC
Estado: nuevo edificio / off-plan
Transferencia: noviembre 2027
SAMANA MASTER-PORTFOLIO (2027 – 2029)
Asegure su inversión en los lugares más deseables de Dubai. Desde inversiones de mediano plazo hasta proyectos de futuro estratégicos, le ofrecemos la visión general completa del mercado de una sola fuente.
2027 – inversión a mediano plazo
Majan: Samana Barari Vistas 2
Majan: Samana Barari Torres Gemelas
DLRC: Samana Ivy Gardens 2
Samana Manhattan 2
Dubai Production Ciudad: Samana Portofino
Dubai Production Ciudad: Samana Lago Vistas
Meydan / District 11: Samana Rome 1
Dubai Sports City: Samana Golf Vistas
Dubai Islands: Samana Ocean Vistas
2028 – Crecimiento estratégico
Dubai South: Samana Hills South 1 & 2
Dubai Islands: Samana Ocean Crest
DLRC: Samana Parkville
DLRC: Samana Ibiza
Majan: Samana Barari Heights
Dubai Production Ciudad: Samana Sky Vistas
2029 – Proyectos futuros
Dubai South: Samana Hills South 3
Dubai Islands: Samana Ocean Pearl 2
Dubai Production Ciudad: Samana Resorts
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Ventajas " Aspectos destacados para todos los proyectos
1 % plan de pago mensual para máxima liquidez
0 % de interés directamente sobre el edificio
Piscina privada en casi todas las unidades
Cuentas de garantía bloqueadas " Registro Oqood para máxima seguridad
0 % comprador comisión de asesoramiento para corredores
Procesamiento transparente y cuidado personal
Tendencias netas de alquiler 7 – 9 % p.a.
Aumento del capital (ROI) 40 - 50 % hasta la finalización
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