El GOESTE Inmobiliaria Agencia presenta una oferta de venta de un sitio de construcción de 800 m2, situado en una zona tranquila del distrito de Wawer, en la finca Nadwiśle. Es una excelente oferta para personas que buscan un lugar para construir una sola casa familiar o una casa gemela, en una zona verde, con acceso rápido al centro de Varsovia.
Descripción de la parcela
La parcela de 800 m2 tiene una forma rectangular regular de 43 x 18 m, que permite el diseño gratuito de una sola casa familiar o una casa gemela. El sitio está adyacente a la carretera de acceso en el lado largo, que ofrece muchas oportunidades de planificación. La parcela se encuentra en un tranquilo camino dado, que garantiza la paz y la tranquilidad, lejos de la calle principal. En la parcela, en el lado de la calle, crecen varios árboles deciduos, que añaden encanto y proporcionan cubierta natural.
La parcela ha emitido condiciones de construcción que permiten la construcción de viviendas una sola familia o un servicio.
Infraestructura técnica y de medios de comunicación
La parcela está bien preparada en términos de infraestructura técnica. En el camino al sitio hay:
Actual - posibilidad de conexión,
Gas - posibilidad de conexión,
Internet - posibilidad de conexión.
Los planes MPWiK para los años 2022-2030 proporcionan la construcción de un suministro de agua en el camino al sitio. Actualmente se están llevando a cabo trabajos de diseño y decisiones administrativas, lo que aumenta aún más el valor de la propiedad en el futuro.
Medio ambiente e infraestructura
El sitio está situado en una zona tranquila de Wawra, adyacente a una baja familia y dos edificios. La zona está dominada por villas y casas de una sola familia rodeadas de vegetación, lo que da a esta ubicación un carácter íntimo y exclusivo. Las calles interiores son utilizadas principalmente por los residentes, lo que garantiza un pequeño movimiento y un barrio tranquilo.
Cerca está la infraestructura completa necesaria para la vida cotidiana:
Educación: Hay una guardería, guardería y escuela primaria a 10 minutos a pie, lo que es ideal para familias con niños.
Compras y servicios: La tienda de comestibles más cercana está a 8 minutos a pie de la parcela, y la farmacia, clínicas y otros puntos de servicio también están disponibles a corta distancia.
Recreación y deportes: Numerosos caminos de bicicleta, tanto urbanos como forestales, permiten pasar su tiempo libre activamente. En la zona también hay instalaciones deportivas, como Orlik, skatepark, ciclismo, así como el prestigioso "Sosnowy Club" con un restaurante y pistas de tenis.
La pintoresca playa romántica en el río Vistula también está cerca del sitio - ideal para relajarse y descansar en días de verano. En el barrio también hay un puerto deportivo del Club de Remo de Varsovia, con la posibilidad de amarrar barcos, que es un gran activo para los amantes de los deportes acuáticos y los cruceros.
Comunicación y acceso
La parcela ofrece un cómodo acceso al transporte público:
Parada de autobús - 8 minutos a pie, desde donde salen dos líneas de autobús, que proporciona buenas conexiones a otras partes de Varsovia.
Línea ferroviaria SKM - Varsovia Miedzeszyn parada con el aparcamiento P+R se encuentra a 7 minutos en coche, permitiendo un acceso rápido y conveniente al centro de Varsovia, evitando las mermeladas de tráfico.
Llegar en coche también es muy conveniente - la proximidad del puente sur de Varsovia le permite salir rápidamente de la ciudad en diferentes direcciones. El centro de Varsovia se encuentra a sólo 20 minutos a través de la ruta de tráfico rápido (Wale Miedzeszynski) y la ruta Siekierkowska está a sólo 8 km.
Resumen
Superficie del sitio: 800 m2
Dimensiones: 43 m x 18 m
Propósito: Una vivienda familiar o una inversión de desarrollo de cámaras, posibilidad de prestar servicios
Altura máxima: 3 plantas, hasta 12 m
Superficie bioactiva: min. 40%
Medios: Gas, electricidad, internet en el camino a la parcela; construcción planificada del suministro de agua
Ubicación: Lugar tranquilo de Wawra, cerca de Cellulose Street, con acceso rápido al centro de la ciudad e infraestructura
¿Por qué vale la pena?
Esta parcela en el Wawra de Varsovia es una propuesta única para aquellos que buscan paz, comodidad y cercanía de la naturaleza, y al mismo tiempo un acceso conveniente al centro de la ciudad. La combinación de entornos íntimos, entorno verde y excelente comunicación lo convierte en un lugar ideal para construir un hogar familiar o una inversión de desarrollo. Gracias a la proximidad de infraestructura y zonas recreativas, la parcela ofrece no sólo la comodidad del apartamento, sino también un estilo de vida único.
Estado legal: Propiedad, Libro Eterno sin carga.
