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Casa 300 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$600,246
$2,001/m²
;
Casa 300 m² Tivat, Montenegro
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Dirección Dirección
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3396081
ID de propiedad en Realting
In CRM: 143
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 15/4/25

Localización

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Tivat
  • Ciudad
    Tivat
  • Dirección
    Luke Tomanovica

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Área total
    Área total
    300 m²

Descripción

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Situado en una calle tranquila y soleada en el corazón de Tivat, esta casa funcional con dos apartamentos independientes y una amplia parcela ofrece un potencial de desarrollo excepcional. La ubicación es ideal para vivir en familia o como una inversión estratégica en un futuro complejo de apartamentos. El tamaño total de la tierra es de 654 m2 – plana, rectangular y con acceso directo desde una carretera de asfalto. La casa existente tiene aprox. 242 m2 de superficie total construida, distribuida en dos plantas y una estructura de ático ya existente para una mayor adaptación. Diseño actual: La casa consta de dos apartamentos separados (uno por planta), cada uno con: 2 dormitorios
1 baño
Sala de estar con comedor y cocina
balcón privado
En total: 4 dormitorios, 2 baños, y una escalera interna compartida que conecta todos los pisos. Parámetros de construcción (condiciones de planificación urbana): Max GBA: 484 m2
Superficie residencial neta: 339 m2
Hasta 3 plantas permitidas
Estructura existente: 2 plantas + ático (mansard)
Esto deja espacio amplio para la expansión vertical, aumentando significativamente el valor de la propiedad. Potencia al aire libre: Gracias al posicionamiento estratégico de la casa en la parte posterior de la parcela, el patio delantero permanece completamente disponible para diversos usos: Piscina
Estacionamiento privado para vehículos múltiples
Terraza exterior, pergola o cocina de verano
Distancias a pie: Porto Montenegro – 5 min
Paseo marítimo – 5 min
Supermercado – 4 min
Escuela y banco – 5 min
Aeropuerto Tivat – 5 min en coche
Información técnica: Edificio registrado, propiedad jurídica (1/1)
Condiciones de planificación urbana disponibles
Título limpio
Vistas posibles en cualquier momento
Precio: 530,000 € Esta propiedad es un raro hallazgo que combina ubicación central, usabilidad inmediata y alto potencial de desarrollo. Ya sea que usted está construyendo una villa familiar privada, apartamentos boutique o una inversión de uso mixto, esta es una fundación segura y flexible. Póngase en contacto con nosotros para más detalles o para organizar una visualización.

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Tivat, Montenegro

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Casa 300 m² Tivat, Montenegro
Tivat, Montenegro
$600,246
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