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Este estudio comercial de 29m2 se encuentra en la zona buscada de Šušanj en Bar y se ofrece por 90.000 €. Actualmente la propiedad está operando como un exitoso estudio de manicura y pedicura con dos técnicos trabajando en el sitio, proporcionando una oportunidad inmediata de generación de ingresos para un inversor o alguien que busca continuar en la industria de la belleza. El espacio es bien utilizado, funcional y listo para continuar el uso de negocios sin la necesidad de una inversión adicional significativa.
Situado cerca de una estación de gas local y dentro de una parte ocupada y fácilmente accesible de Šušanj, la propiedad se beneficia de tráfico de pie consistente y buena visibilidad. La zona circundante es una mezcla de edificios residenciales, pequeñas empresas y actividad turística estacional, especialmente durante los meses de verano cuando Bar ve un aumento de visitantes debido a su ubicación costera. La playa cercana y el paseo atrae tanto a los locales como a los turistas, creando una fuerte demanda de servicios como tratamientos de belleza. Bar en sí es una ciudad costera clave conocida por su puerto, enlaces de transporte y estilo de vida relajado, por lo que es una ubicación práctica y atractiva para los negocios.
El estacionamiento está disponible por el edificio vecino, añadiendo comodidad tanto para el personal como para los clientes. La propiedad también presenta una fuerte oportunidad de inversión de alquiler, con unos ingresos estimados de alquiler de alrededor de 450 € por mes más utilidades.
