Propiedad comercial 81 m² en Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$3,47M
$42,758/m²
;
ID: 3422038
ID de propiedad en Realting
In CRM: 2601
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 28/7/25

Localización

  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Tivat
  • Ciudad
    Tivat

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $42,758/m²
  • Área total
    Área total
    81 m²

Parámetros del edificio

  • Número de plantas
    Número de plantas
    4

Descripción

Propiedad comercial con terraza al aire libre en Porto Montenegro, Dreams by Dukley.

Una exclusiva propiedad comercial situada en el corazón de Porto Montenegro, un puerto deportivo de lujo y uno de los destinos más prestigiosos de la costa adriática.
Este espacio en The Dreams by Dukley complejo representa una primera oportunidad de inversión con alto potencial de rendimiento de alquiler y apreciación de capital.

Información clave:
- Ubicación: Porto Montenegro, Dreams by Dukley complex
-Total: 294.18 m2
- Superficie interior: 81.18 m2
- Terraza interior: 70.00 m2
- Terraza exterior: 143,00 m2.

Ventajas de la propiedad:
- Amplias terrazas interiores y exteriores - ideal para una cafetería, boutique o negocio orientado al servicio
- Ventanas panorámicas y tráfico de pies altos
- Visibilidad desde la calle principal y fácil acceso al cliente
- Arquitectura moderna y acabados de alta calidad
- El único edificio nuevo en Porto Montenegro que ofrece espacios comerciales a la venta.

Alrededores:
- Marinas de clase mundial
- Complejos residenciales de lujo
- Boutiques, restaurantes y hoteles de 5 estrellas
- Escuela internacional, servicios empresariales y eventos culturales.

Retorno a la inversión " Valor Growth Forecast:
- ROI de hasta 7% por año, basado en la tasa de alquiler actual de 100 €/m2
- Período de devolución: 14 años
- Proyectado crecimiento de los precios de alquiler
- Según el modelo financiero aprobado, se espera que el valor de la propiedad aumente en un 40% después de la terminación.

Esta oferta es la opción ideal para inversores y marcas que buscan una presencia en la ubicación más elite de Montenegro.

...

Localización en el mapa

Tivat, Montenegro
Infraestructura cercana
Pregunte lo que quiera
Envíe su solicitud al agente
¡Gracias! Su solicitud ha sido aceptada
Quiero ver esta instalación. ¿Está actualizado el valor del inmueble? Deseo más información sobre el inmueble. ¿Cuales las condiciones de compra para extranjeros? Me gustaría ver más fotos/vídeos. ¿Es posible comprar a crédito/hipoteca? ¿Obtendré un permiso de residencia si compro una vivienda?
Volver a Dejar una solicitud Mostrar contactos
Propiedades similares
Restaurante, cafetería 1 723 m² en Buljarica, Montenegro
Restaurante, cafetería 1 723 m²
Buljarica, Montenegro
Dormitorios 20
Nº de cuartos de baño 15
Área 1 723 m²
La venta es un establecimiento turístico y hospitalario que consta de 11 apartamentos (total…
$3,71M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
AMFORA REAL ESTATE
Idiomas hablados
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Propiedad comercial en Kumbor, Montenegro
Propiedad comercial
Kumbor, Montenegro
U11-001. Primera oportunidad de tierra cerca de Porto Novi: Ideal para Villas ExclusivasDesc…
$3,35M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Propiedad comercial en Montenegro
Propiedad comercial
Montenegro
U11-003. Top primera línea de trama con ruina en Risan, Boka BayEsta propiedad ofrece una no…
$3,41M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Hotel en Budva, Montenegro
Hotel
Budva, Montenegro
📍 Venta, hotel en Budva 4*! Nuevo hotel en Budva 4* en venta El hotel está situado a 300m de…
$3,11M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Hayat
Idiomas hablados
English, Русский