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Propiedad comercial 81 m² en Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$3,43M
$42,391/m²
;
13
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ID: 3422038
ID de propiedad en Realting
In CRM: 2601
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 11/10/25

Localización

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Tivat
  • Ciudad
    Tivat
  • Dirección
    M 11

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $42,391/m²
  • Área total
    Área total
    81 m²

Parámetros del edificio

  • Número de plantas
    Número de plantas
    4

Detalles del interior

Refrigeración:

  • Aire acondicionado

Detalles del interior:

  • Internet

Detalles de seguridad:

  • Seguridad

Detalles del exterior

Detalles del exterior:

  • Ascensor

Vistas:

  • Vistas al mar

Localización

  • Junto al mar

Además

  • Empresa de gestión

Descripción

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Commercial Property with Outdoor Terrace in Porto Montenegro, Dreams by Dukley.

An exclusive commercial property located in the heart of Porto Montenegro -- a luxury yacht marina and one of the most prestigious destinations on the Adriatic coast.
This space in The Dreams by Dukley complex represents a prime investment opportunity with high rental yield potential and capital appreciation.

Key Information:
- Location: Porto Montenegro, Dreams by Dukley complex
-Total area: 294.18 m2
- Indoor area: 81.18 m2
- Indoor terrace: 70.00 m2
- Outdoor terrace: 143.00 m2.

Property Advantages:
- Spacious indoor and outdoor terraces -- ideal for a café, boutique, or service-oriented business
- Panoramic windows and high foot traffic
- Visibility from the main street and easy customer access
- Modern architecture and high-quality finishes
- The only new building in Porto Montenegro offering commercial spaces for sale.

Surroundings:
- World-class marinas
- Luxury residential complexes
- Boutiques, restaurants, and 5-star hotels
- International school, business services, and cultural events.

Return on Investment & Value Growth Forecast:
- ROI of up to 7% per year, based on current rental rate of €100/m2
- Payback period: 14 years
- Projected rental price growth
- According to the approved financial model, property value is expected to increase by 40% upon completion.

This offer is the ideal choice for investors and brands seeking a presence in the most elite location in Montenegro.

...

Propiedad comercial ubicado en un edificio nuevo

Complejo residencial New exclusive residential complex next to Porto Montenegro in the center of Tivat
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Complejo residencial New exclusive residential complex next to Porto Montenegro in the center of Tivat
Tivat, Montenegro
de
$602,420
Área 42–281 m²
3 objetos inmobiliarios 3
Tipo de propiedad
Área, m²
Coste, USD
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Localización en el mapa

Tivat, Montenegro
Educación
Cuidado de la salud
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Alimentación
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Finanzas
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Propiedad comercial 81 m² en Tivat, Montenegro
Tivat, Montenegro
$3,43M
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