Propiedad comercial 540 m² en Kaunas, Lituania
Lituania, Kaunas
€970,000
€1,795/m²
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
-
Precio por m²€1,795/m² -
Piso1 -
Área total540 m²
Descripción
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LOCAL COMERCIAL ALQUILADO EN VENTA EN LAISVĖ AL., EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD DE KAUNAS. El local está adaptado y alquilado a un inquilino fiable, uno de los campos de juegos de ordenador más grandes de Europa: GG ARENA KAUNAS. El estadio de deportes electrónicos funciona las 24 horas del día y brinda la oportunidad de jugar, celebrar y competir en cualquier momento, asegurando así un flujo constante de clientes. La compra de un local líquido con inquilino es una inversión eficaz que no solo garantiza la estabilidad financiera, sino que también permite recibir un retorno de la inversión inmediato.Si buscas seguridad y beneficios a largo plazo, ¡esta es tu opción!
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INFORMACIÓN BÁSICA:
- Dirección: Laisvės al. 38, centro, Kaunas;
– Superficie: 540,47 m2.
- 375,18 m2.
- 165,29 m2
– Plantas: planta primera y sótano;
– Entradas: 2 (desde Laisvės al. y desde el lateral del patio);
– Equipado con: sistema de ventilación;
– Calefacción: redes centralizadas de la ciudad;
– Entradas de luz y agua con contadores separados.
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INFORMACIÓN COMERCIAL:
- Superficie del local: 540,47 m2. metro
- Plazo de arrendamiento: 5 años. (con derecho a prórroga por un período de 5 años);
– Alquiler: 4.310 EUR/mes;
– Contrato de arrendamiento firmado: 2023 1 de diciembre;
– "techo" de indexación del alquiler: 3%;
-– Contrato: Triple NETO;
– Retorno de la inversión: 5,5%.
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PRECIO DE VENTA:
– Precio: 970.000 euros;
- No sujeto al IVA.
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UBICACIÓN DEL LOCAL:
- Ubicación estratégica: Laisvės aleja es una popular zona de negocios y ocio, donde operan muchas tiendas, restaurantes y proveedores de servicios.
- En sólo 2 minutos. El Radisson Hotel Kaunas está a poca distancia y la Universidad Tecnológica de Kaunas está un poco más lejos;
- Cómodo acceso tanto en coche como en transporte público.Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!
Publicado: 17/12/24
Actualizado: 17/12/24
Localización en el mapa
Lituania, Kaunas
Agencia
Capital Сommersial
Idiomas hablados
English, Русский, Lietuvių
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