Casa 6 habitaciones 189 m² kekavas novads, Letonia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción2014 -
Número de plantas2 -
Rooms:6 -
Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total189 m² -
Espacio habitable163 m²
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Área de la parcela1 714 m²
Descripción
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Vivienda familiar de 2 plantas, de bajo consumo energético, con una distribución cómoda y un amplio terreno.
Disfrute de la proximidad a la naturaleza sin renunciar a todas las ventajas de la ciudad: el centro de Riga está a tan solo 15-20 minutos.
Superficie habitable 162,90 m², 188,8 m² incluyendo cochera.
Superficie del terreno: 1714 m²
5 habitaciones independientes, 3 baños, cocina combinada con salón, sauna y terraza.
La casa se vende amueblada y con el menaje necesario para el hogar y el jardín.
1ª planta: superficie de 104 m² + cochera de 19,6 m². Entrada con nicho para ropa de abrigo, amplio salón con zona de comedor y acceso a terraza acristalada (31 m²). Cocina integrada cómoda y de alta calidad con isla y todos los electrodomésticos necesarios. Desde la zona de la cocina se accede a un amplio lavadero con caldera de gas, lavadora y secadora, así como a un baño independiente con ducha, inodoro y acceso a una sauna privada. 3 dormitorios independientes (cada uno de ~10 m²). Otro baño independiente con bañera y WC.
2ª planta: superficie de 42 m2. Un luminoso recibidor con 2 habitaciones independientes, cada una en extremos opuestos del pasillo. Entre las habitaciones hay otro baño con bañera e inodoro, así como un lavadero independiente.
BAJO COSTE DE MANTENIMIENTO DE LA CASA (2023-2024):
- Gas (calefacción y calentamiento de agua): 30 €/mes (verano) - 180 €/mes (invierno)
- Recogida de basuras: ~ €10 €/mes
- Agua y alcantarillado: 12-20 €/mes
- Electricidad: 90 €/mes
DETALLES TÉCNICOS:
- Cimentación: cimentación monolítica de hormigón en tiras y mampostería de bloques de hormigón de arcilla expandida.
- Paredes exteriores: paneles con estructura de madera. Acabado exterior: revestimiento de tablones de madera y yeso decorativo. Aislamiento: lana de roca Paroc de 250 mm.
- Paredes interiores: estructura de madera con relleno de lana de roca y revestimiento de paneles de yeso.
- Techo: cerchas de madera con tejas de hormigón armado. Aislamiento: lana de roca de 300 mm.
- Puertas: marcos de madera con paneles de vidrio.
- Ventanas: ventanas de madera triples (doble acristalamiento con relleno de argón y vidrio selectivo separado).
- Suelos: laminados en las habitaciones, azulejos en la cocina, la sala de estar, los baños y la entrada.
- Electricidad: conexión a la red eléctrica existente en la parcela. Sistema de ventilación mecánica.
- Agua y alcantarillado: conexión al sistema central de suministro de agua y alcantarillado de la ciudad de Baloži.
- Calefacción y calentamiento de agua: caldera de gas.
TERRENO DE LA PROPIEDAD: Parcela amplia, llana y bien cuidada de 1714 m2 con jardín con tuyas, hortensias, rosas y árboles frutales, que ofrece un disfrute durante todo el año sin necesidad de un mantenimiento extenso. El jardín también incluye un gran invernadero equipado.
UBICACIÓN: Una gran ventaja de la casa es su ubicación: vivir en Baloži garantiza no solo una infraestructura bien desarrollada, sino también un medio ambiente limpio. Es una buena zona residencial con caminos de acceso, casas privadas ordenadas y a solo 15-20 minutos del centro de la ciudad de Riga. Hay varias instituciones educativas y médicas, tiendas y cafés, parques infantiles cercanos, así como senderos forestales, lagos para una recreación agradable y mucho más.
Localización en el mapa
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