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KK-1317. Parcela con vino y olivar en venta en GREVEN EN KYANTI
Dormitorios: 8
Número de baños: 8
La propiedad se encuentra en el borde de un pequeño grupo de casas de campo, en varias posiciones aisladas, pero al mismo tiempo, a pocos kilómetros de tiendas y de todos los servicios. Disfruta de una gran exposición al Sol (orientado al suroeste) y una magnífica vista panorámica de 180° de las colinas circundantes con viñedos, olivares, bosques de ciprés y robles. La finca se encuentra entre Florencia y Siena, en el corazón de Chianti Classico, una de las zonas más bellas de Italia, cerca de las ciudades turísticas más importantes de Toscana (37 km), Siena (42 km), San Gimignano (el edificio principal consta de tres apartamentos en la planta baja y arriba, y muchos otros compartimentos, incluyendo una bodega con un ángulo de degustación separado, un taller, una estufa de madera, varios compartimentos de almacenamiento y salas de caldera. El edificio principal tiene una zona residencial (NET) de 335 metros cuadrados. Hay tres cocinas, ocho baños y ocho habitaciones con quince camas.
Apartamento n. 1 tiene una zona de estar (NET) de 87 metros cuadrados con dos baños. Además de la calefacción central, la cocina, el baño y el dormitorio se pueden calentar por estufas calientes centralizadas.
Apartamento n. 2, con una finca, tiene una zona de estar (net) de 130 metros cuadrados con tres baños. Estos apartamentos tienen una entrada sin barreras arquitectónicas y un baño accesible para los discapacitados.
Apartamento n. 3 tiene una zona de estar (net) de 118 metros cuadrados con tres baños. El granero tiene una superficie útil (net) de 118 metros cuadrados. En la primera planta hay un tiro con estacionamiento. El compartimiento superior se utiliza actualmente para la producción de Winsto. La capilla cubierta tiene una superficie adecuada (net) de 28 metros cuadrados. Está totalmente restaurado y conectado a la calefacción central. Tiene una conexión con la red de agua y aguas residuales. Se puede utilizar de diferentes maneras. Abajo hay una ruina con superficie utilizada (net) de 35 metros cuadrados. Consta de dos habitaciones que pueden ser reconstruidas y utilizadas para la agricultura para animales. La condición y acabado de la propiedad se han restaurado cuidadosamente utilizando materiales de restauración como Conci, vigas de roble y azulejos terracota. Ventanas, oscuras, puertas y puertas están en castaña dura, terminadas en ciprés. Los techos y suelos consisten en azulejos terracota instalados de la manera tradicional. Baños y cocinas responden a las necesidades modernas. Hay varias chimeneas abiertas en los apartamentos. El hotel dispone de todas las máquinas para la producción de vino y aceite de oliva. Habitaciones abiertas en el hotel 16,7 hectáreas de tierra, de las cuales 4 hectáreas de olivar, 0,5 viñedos, 4 hectáreas de tierra agrícola y 8 hectáreas de roble y cipres. El jardín adosado de 0.8 hectáreas está enriquecido con plantas ornamentales como lavanda, romero y sabio. Además, hay un jardín con plantas de frutas y plantas. El jardín está equipado con un sistema de riego. La tierra vallada incluye un estacionamiento con cuatro plazas de aparcamiento. Uso y potencial, la propiedad actualmente produce vino, Vissuntovo, vinagre y aceite de oliva, que se venden a los huéspedes del apartamento N° 2. El hotel se puede utilizar de varias maneras. Los futuros propietarios pueden vivir en un apartamento y alquilar otros dos o utilizarlos para albergar amigos y paredes. El apartamento n. 2 también se puede alquilar como una casa de campo. El bar y la capilla se pueden utilizar como hotel, sala de exposiciones y sala de conciertos. Aquí se pueden organizar seminarios, diversos tipos, bodas y otros eventos. Dada la alta demanda de viñedos y tierras agrícolas en Chianti Classico, es posible alquilar o vender suelo.
El precio de venta incluye muebles, herramientas y todas las máquinas para la producción de vino y aceite de oliva.
Cerca de la ciudad de Pansano en Chianti (4 km; 15'); Greve in Chianti (6 km; 20'); Pogguibonsi (27 km; 38'); Florencia (37 km; 57'); Siena (42 km; 1H10'); San Gimignano (42 km; 55'); Volterra (61 km; 1H26'); Pisa (103 km);
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Servicios adicionales de la empresa:
- Comprobando la pureza legal
- Apoyo legal de la transacción con la garantía de obtener todos los documentos sobre propiedad
- Viajes: Billetes de avión de reserva al precio más bajo
- Servicio post-venta - solución de cualquier pregunta sobre el mantenimiento de bienes raíces
