Parcelas 15 000 m² Nagylozs, Hungría
Nagylozs, Hungría, Soproni jaras
€300,000
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Esta antigua pequeña empresa de procesamiento de madera con una excelente ubicación se encuentra en el distrito de Győr-Moson-Sopron en 9482 Nagylózs e incluye un industrial / zona comercial con 1,5 hectáreas de tierra y una casa de madera finlandesa original.
El parque empresarial, que una vez sirvió a la industria maderera, está adyacente a la frontera austriaca y a la autopista M85. La salida de la autopista conduce a la carretera principal 84 y es el área de entrada para el tráfico de camiones a la propiedad.
Debido a su ubicación, la propiedad es ideal para otros fines de inversión, p. la construcción de condominios, edificios residenciales / condominios que podrían proporcionar viviendas a los trabajadores de fábricas ubicadas en las proximidades de la propiedad:
- Roto Elzett Certa Kft. Lövő, a 8 km, que emplea a unos 1800 empleados, especializándose en la producción de hardware y cerraduras de construcción
- Autoliv Kft. Sopronkövesd, a 3 km, que emplea a unos 2000 empleados, fabrica dispositivos de protección para ocupantes para vehículos de motor
- VELUX Magyarország Kft. Fertőd, a 10 km ( 800 personas ), también Fertőszentmiklós a 12 km ( 600 personas )
- IKEA Sopron, a 16 km ( 500 personas )
- Aeropuerto Internacional Meidl Airport Ltd., Fertőszentmiklós, a 12 km
Además, hay varias compañías más pequeñas con 50-100 empleados en las cercanías, cuyos empleados tienen que viajar 40-50-60 kilómetros a su lugar de trabajo para trabajar en 3 turnos.
Sin embargo, la propiedad también puede ejecutarse como una empresa de procesamiento de madera nuevamente, ya que los permisos de operación correspondientes están actualmente en espera.
El precio de compra de la propiedad en venta en el proceso de negociación de acciones incluye:
- Máquinas de carpintería existentes
- Muebles empotrados de la casa de madera
- La propiedad de la sociedad limitada puede ser transferida
La casa de madera finlandesa ( oficina y casa de huéspedes ) tiene una superficie de 120 m2. En el nivel inferior hay una cocina americana, una sala de estar con chimenea y un baño con inodoro y sauna. El área de la galería en el piso superior con 2 habitaciones y un balcón a ambos lados es extremadamente acogedor. Separado es un bloque social con inodoro con lavabo.
Clasificación de la parcela de acuerdo con las regulaciones locales de construcción:
- para yeso: cuarto de servicio industrial - modo de instalación independiente - máxima instalabilidad: 50% - área verde más pequeña: 30% - altura máxima del edificio: 10 m Salones, edificios: - hall con marco de sierra 187 m2 - carpintería 268 m2 - espacio de almacenamiento ( madera ) 285 m2 - espacio de almacenamiento ( metal ) 160 m2 - 1 pieza tanque de almacenamiento de 300 m3 para agua de fuego.
- Además, un estanque de peces con fuente, equipado con automatización
El precio de venta de la propiedad comercial que se venderá en el proceso de negociación de acciones es actualmente:
300 000 EUR- + comisión del 4% + abogado / costos de traducción + impuestos estatales
Actualizado: 8/10/23
Localización en el mapa
Nagylozs, Hungría, Soproni jaras
Agencia
Immotrading GmbH
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch
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