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Estudio en venta con balcón y vistas al mar 28.8 m2 - 13/31 piso - $59,616 en un marco premium, con reparaciones + cocina + plomería
O llave en mano en el complejo de viviendas STRADA.
📍 Ubicación: Batumi - a sólo 100 metros del mar
🏗 Entrega: final de 2029
🏢 Formato: complejo multifuncional de clase premium con estatus residencial
🔹 Acerca del complejo STRADA
• Dos bloques de 31 pisos.
• Bloque A - 12 apartamentos en el piso
• Vistas panorámicas del mar y las montañas (sin paredes en blanco)
• Arquitectura moderna
• Centro turístico
El complejo combina el formato residencial y apartamentos de inversión con gestión profesional.
🏨 Infraestructura y servicios
• Recepción y conserje 24/7
• Servicio de gestión de alquileres
• Sistemas de seguridad 24/7
• Funcionamiento y gestión del elevador
Ascensores de marcas mundiales: OTIS / KONE / MITSUBISHI
Sistema de calefacción y aire acondicionado VRF (Daikin / Mitsubishi)
fachada ventilada, ventanas de aluminio y puertas
Resistencia sismica - 9 puntos
❗ No hay calderas de gas - un sistema centralizado de calefacción VRF.
🏠 Formatos de piso
1-10 plantas - residencial (no en venta)
11-20 pisos - apartamentos residenciales y de inversión
28.8m2 - 13/31 planta - $59,616
Puedes comprar un estudio:
✔ marco premium
✔ reparación + cocina + plomería
✔ llave
21-25 pisos - apartamentos de inversión
✔ vinculante
✔ puerta a puerta
💰 Profitability and investment
📈 Crecimiento proyectado hasta la terminación de la construcción – hasta 48%
💵 ROI - hasta un 12% anual
Distribución de los ingresos:
Propietario - 60%
Empresa de gestión - 40%
(Incluye seguros, publicidad, impuestos, personal)
💳 Condiciones de compra
• Pago de baja - 25%
• Instalaciones – 52 meses (hasta febrero 2030)
• Estacionamiento y comercio – no a la venta
🛠 Servicios
Estudios - $1.3/m2
1–2 dormitorios – $1/m2
🏗 Sobre el constructor
✔ 27 años en el mercado
✔ Más de 1,000,000 m2 construidos
✔ 15 proyectos completados
📩 STRADA es una propiedad premium por el mar con alto potencial de inversión!
Obtención de diseños, precios actuales y cálculo de rentabilidad bajo petición.
